남양주지원 2024타경75222-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-07-17 · 배당요구종기
4. 25-06-19 · 1차 매각기일 · 최저가 179만 (100%) · 항고

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6910만

담당계

4계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

가평읍 4-4 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 가평군 가평읍 두밀리 소재 <두밀리마을회관> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 안접지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 점 등 감안시 대중교통수단 이용은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호 1 : 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 "주택용지"로 이용중임. 2) 기호 3 : 대체로 부정형의 완경사진 "농경지"로 이용중임. 3) 기호 4,6 : 각각 대체로 사다리형의 평탄한 현황 "도로"로 이용중임. 4) 기호 5 : 대체로 사다리형의 평탄한 현황 "휴경지"이며 본건 지상 일부에 다수의 수목이 식재되어 있으며 일부 현황 "도로"로 이용중임. 5) 기호 7 : 대체로 부정형의 평탄한 현황 "휴경지"이며 본건 지상의 일부에 다수의 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호 1,3 : 각각 지적상 맹지로서 타인토지를 통하여 출입은 가능한 상태이나 차량진입은 불가한 상태임. 2) 기호 5 : 본건 북측으로 노폭 약 6-7 미터 내외의 도로에, 본건 서측으로 노폭 약 4 미터내외의 도로에 각각 접함. 3) 기호 7 : 본건 서측으로 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함. 4) 기호 4 : 본건 북측으로 노폭 약 4 미터 내외의 도로를 통하여 2차선도로에 연결됨. 5) 기호 6 : 본건 북측으로 노폭 약 6-7 미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 2) 기호 4 : 보전관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 3) 기호 5 : 보전관리지역, 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 도로구역(군도1호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 4) 기호 6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도1호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 5) 기호 7 : 보전관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지 및 지적개황도 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1) 기호 5 : 공부상 지목은 답이나 현황 휴경지로서 토지 일부에 소유자불명의 수목이 식재되어 있으며, 일부 도로로 이용중임. 2) 기호 7 : 공부상 지목은 답이나 현황 휴경지로서 토지 일부에 소유자불명의 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 : 조적조(연와조) 평슬라브지붕 단층건으로서 외벽 : 치장벽돌조 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 48-2 · 토지
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• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 4-14 · 토지
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• 목록 7 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 4-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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목록 1 -지목은 대지이고 현황은 목록 2. 건물과 제시외 건물 1.의 부지, 마당, 도로 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -조적조 평슬라브지붕 단층 주택 목록 3. -지목은 전이고 현황도 아래쪽은 밭과 제시외 건물 2. 비닐하우스의 부지, 위쪽은 잡풀과 잡목이 자라는 산지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적,

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

영OOOOO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

고OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

지상권자

가OOOOOOOO

지상권자

고OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-19 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 4-4 · 도로 26㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 367m · 두밀삼거리 · 60-29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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