남양주지원 2024타경76874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 8차 매각기일 · 최저가 4580만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2614.00㎡ (790.7평)

제시외면적

없음

보증금

458만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 3665만

담당계

4계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

청평면 683-2

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "상천리보건진료소" 동남 측 근 거리에 위치하며 주위는 전원주택, 펜션, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으 로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상토지까지 차량 출입 가능하며 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대 중교통 상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호(1)토지(상천리 683-2) : 부정형의 평지로 "주거용부지"로 이용 중임. ② 기호(2)토지(상천리 683-6) : 부정형의 완경사지로 지목은 "전"이나, 현황 "도로"로 이 용 중임. ③ 기호(3)토지(상천리 683-9) : 대체로 사다리형의 평지로 일부는 "도로", 일부는 "도로 예정지"임. ④ 기호(4)토지(상천리 683-10) : 부정형의 완경사지로 "주거용부지"로 이용 중임. (동측 약 10㎡는 현황 "도로"임.)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

감정평가 대상토지 중 기호(2)토지(상천리 683-6) 및 기호(3)토지(상천리 683-9) 일부가 현황 "도로"로 이용되고 있으며, 기호(2)토지(상천리 683-6) 서측 및 동측, 기호(3)토지 (상천리 683-9) 남동측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로가 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)토지(상천리 683-2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, [추가기재사항]건축법 제2조 제1항 제11호 나 목에 따른 도로(도로 일부 포함). * 기호(2)토지 - 기호(4)토지(상천리 683-6, 683-9, 683-10) 동일함. 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적도" 및 "사진용지" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)토지(상천리 683-2) 및 기호(4)토지(상천리 683-10)는 지목이 "전"이나 현황 "주 거용부지 예정지" 및 기호(4)토지의 동측 일부 현황 "도로"로 이용 중이며, 기호(2)토지 (상천리 683-6)는 지목이 "전"이나 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : 기호(1)토지(상천리 683-2) 및 기호(4)토지(상천리 683-10)는 건축·대수선·용 도변경 신고가 되어 있으며, 감정평가 대상 토지상에 건축공사가 중단된 상태의 건물 3개동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 상천리 683-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 상천리 683-6 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 상천리 683-9 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 상천리 683-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1. -지목은 전이나 현황은 경사지를 절개하여 호안블럭 등을 이용하여 평탄화한 토지에 기초 콘크리트 타설을 위한 거푸집 및 철근배근 공정이 완료된 상태에서 공사가 중단된 건축물이 소재하고 잡풀이 무성하게 자라고 있는 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 683-2 · 전 404㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 683-2 · 전 404㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 683-6 · 전 710㎡ (갑구 6번 김수현 지분 2분의1 전부)
• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 683-6 · 전 710㎡ (갑구 6번 김수현 지분 2분의1 전부)
• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 683-9 · 도로 22㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 683-9 · 도로 22㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 683-10 · 전 1833㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 683-10 · 전 1833㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 110m · 무지개마을 · 30-3
• 366m · 상천리보건진료소 · 30-3
• 371m · 구사골마을 · 30-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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