남양주지원 2024타경77310-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

362.70㎡ (109.7평)

토지면적

636.00㎡ (192.4평)

제시외면적

134.50

보증금

4085만 (최저가의 10%)

청구금액

5174만

담당계

7계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

362.70㎡ (109.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

조종면 420-1 · 제1종일반주거지역

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 운악리 소재 "썬힐GC" 북동측 원거리에 위치하는 부동산으로 서, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 및 도보로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

◆ 기호(2, 3) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 관련필지인 상판리 420-2 및 상판리 420-1은 일단지로서 본건 기호(1)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

◆ 기호(2, 3) : 본건 서측으로 노폭 약 2~3m의 도로에 접하며 동일인 소유의 인접필지 (420-3)을 통하여 본건에 진입이 자유로움.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

◆ 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> ◆ 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

◆ 기호(1) 단독주택 2층, -구조 : 철근콘크리트구조 및 블록구조 경사지붕(일반목구조) -규모 : 지상 2층 -외벽 : 벽돌쌓기 마감 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 -창호 : 새시창호임. ◆ 기호(1) 부속건물(창고), -구조 : 경량철골구조 -규모 : 지상 1층 -외벽 : 판넬 마감 -내벽 : 판넬 마감임. (본건 건물의 사용승인일은 2014.01.16일임)더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

◆ 기호(1) 단독주택 2층: 주택으로 이용중임. ◆ 기호(1) 부속건물(창고) : 창고로 이용중임. (세부 이용상황은 후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물 개황도"에서와 같이 [제시외건물등] ㉠ ~ ㉥이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 가평군 조종면 상판리 420-2

감정가

4억 851만

최저가

4억 851만 (100%)

건물면적

362.70㎡ (109.7평)

기일

26-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음