남양주지원 2024타경77785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-09-03 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 5차 매각기일 · 최저가 9억 62만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1162.63㎡ (351.7평)

토지면적

2668.33㎡ (807.2평)

제시외면적

277.20

보증금

9006만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4393만

담당계

1계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

1162.63㎡ (351.7평) · 경량철골조,일반철골구조 · 상가

대지권

청평면 36-2 · 보전관리지역

호

3층,1층,2층,옥탑1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "고성리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 펜션, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 북한강 조망 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 북서측 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호1,2,3: 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 3필 일단으로 펜션부지로 이용중임. -기호4: 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 펜션 부속토지 및 일부 도로로 이용중임. -기호7: 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외(기호7) 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호1~4, 7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>, 홍수관리구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책 기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-기호4: 지목 하천이나 현황 제시외건물 부지 및 일부 도로임. -기호7: 지목 하천이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-기호5 일반철골구조 평지붕(일반철골구조) 3층 건물로, (사용승인일: 2013.07.01) 외벽: 비닐사이딩 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. -기호6 경량철골조 경량철골(평지붕) 단층 건물로, (사용승인일: 1999.07.02, 증축일: 2022.03.23) 외벽: 판넬, 드라이비트, 샷시 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

-기호5: 펜션으로 이용중임. -기호6: 직원숙소 및 음식점 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적도" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-기호5: 공부상 용도가 교육연구시설로 등재되어 있으나 펜션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 고성리 36-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 고성리 36-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 고성리 36-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 고성리 36-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 청평면 고재길 262-101 (비동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 가평군 청평면 고재길 262-101 (에이동) · 건물
• 목록 7 · 경기도 가평군 청평면 고성리 27-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

2

점유

2

점유

2

점유

2

점유

2

점유

1

목록 1. -지목은 대지이고 현황은 목록 6. 건물, 제시외 건물 4, 5, 6.의 각 부지 및 마당, 도로 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 대지이고 현황은 목록 5. 건물 및 제시외 건물 14. 내지 19.의 각 부지, 진입도로, 주차장 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 대지이고 현황은 목록 6. 건물의 일부 부지 및, 제시외 건물 1.의 부지, 제시외 건물 2.의 일부 부지, 제시외 건물 7. 내지 13.의 각 부지, 진입도로, 주차장 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은

경기도 가평군 청평면 고성리 36-2 · 660㎡

경기도 가평군 청평면 고성리 36-4 · 485㎡

경기도 가평군 청평면 고성리 36-5 · 1048㎡

경기도 가평군 청평면 고성리 36-1 · 377㎡

경기도 가평군 청평면 고성리 36-2

경기도 가평군 청평면 고성리 36-2

경기도 가평군 청평면 고성리 27-4 · 618㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

젯OOOOOOO

교부권자

가OO

근저당권부질권자

주OOOOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

진OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

라O(O)

저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

지상권자

의OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

의OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 가평군 청평면 고성리 36-2 · 대 660㎡
• 26-06-10 · 경기도 가평군 청평면 고성리 36-4 · 대 485㎡
• 26-06-10 · 경기도 가평군 청평면 고성리 36-5 · 대 1048㎡
• 26-06-10 · 경기도 가평군 청평면 고성리 36-1 · 하천 377㎡ (377분의238 전남숙지분전부)
• 26-06-10 · 경기도 가평군 청평면 고재길 262-101 (비동) · 일반철골구조 평지붕(일반철골구조) 3층 교육연구시설 1층 143.52㎡ 2층 174.96㎡ 3층 174.96㎡ 옥탑1층 12.96㎡
• 26-06-10 · 경기도 가평군 청평면 고재길 262-101 (에이동) · 경량철골조 경량철골(평지붕) 단층 단독주택 및 제2종 근린생활시설 1층 206.67㎡ 1층 116.76㎡ 1층 55.6㎡
• 26-06-10 · 경기도 가평군 청평면 고성리 27-4 · 하천 618㎡ (286134분의109886 전남숙 지분전부)

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 392m · 고재 · 30-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-09-05, 의정부농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 15건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-09-05 · 의정부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9억 62만

매각비용

1350만

배당 가능액

8억 8711만

앱에서 보는 것

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