경매 · 단독주택
남양주지원 2024타경80019-1
경기도 가평군 설악면 창의리 247-14
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 가평군 설악면 창의리 247-14
- 감정가
- 4억 1169만
- 최저가
- 1억 4121만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 119.99㎡ (36.3평) · 토지 300.00㎡ (90.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 389만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4121만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 119.99㎡ (36.3평)
- 토지면적
- 300.00㎡ (90.7평)
- 제시외면적
- 22.70
- 보증금
- 2824만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 7계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 한서로156번길
건물 · 대지권
- 건물
- 119.99㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조,철근콘크리트 · 단독주택
- 대지권
- 설악면 247-14 · 계획관리지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 "가는골마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통여건은 다소 불편함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기 타 : -
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층 (건물사용승인일 : 2022.09.06) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 이중창호
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조 바람. 1 층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 드레스룸, 다용도실, 보일러실, 현관, 계단실 2 층 : 방2, 욕실겸화장실, 드레스룸, 계단실, 테라스 등
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개황토 참조(㉠,㉡)
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-14 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 25-02-17 | sd | 2025.03.05 도달 |
| 24-10-08 | sd | 2024.10.20 폐문부재 |
| 24-09-04 | sd | 2024.09.29 폐문부재 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.24 폐문부재 |
| 24-07-23 | sd | 2024.07.25 도달 |
| 24-07-23 | sd | 2024.07.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-14 · 토지
- 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-98 (주1동) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
펜션관리인에 의
경기도 가평군 설악면 창의리 247-14 · 300㎡
경기도 가평군 설악면 창의리 247-14
부동산표시목록
- 가등기권자
- 이OO
- 가압류권자
- 오OOOOOOOOO
- 교부권자
- 가OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-14 · 300㎡
- 26-10-15 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-14 · 300㎡
- 26-10-15 · 경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-98 (주1동) · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층 단독주택 1층 78.17㎡ 2층 41.82㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1388m · 미원초등학교 위곡분교장
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-03-14, 오수관촌농업협동조합)
→ 가압류(2024-03-14)가 현 소유자 취득일(2023-06-07) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-03-14 · 오수관촌농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-10-19 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 22-10-19 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 23-06-07 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-06-07 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑5 | 24-03-14 | 가압류 | 오수관촌농업협동조합 | 2274만 | 말소기준 |
| 갑6 | 24-05-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑7 | 24-07-19 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 22-10-19 | 근저당권설정 | 전주덕진신용협동조합 | 1000만 | 말소 |
| 을2 | 23-06-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4121만
- 매각비용
- 211만
- 배당 가능액
- 1억 3909만
- 소유자 잔여
- 1억 3909만
앱에서 보는 것
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경기도 가평군 진행 물건
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- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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