남양주지원 2024타경83131-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 24-12-10 · 배당요구종기
4. 26-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4365만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

토지면적

55.38㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

6390만

담당계

7계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

49.68㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

청평면 198

호

3층

당사자

채권자

가OOOOOOOO 외 1

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 청평리에 소재하는 "청평초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "청평역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제204호로서(사용승인일:1985.09.05) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있으며 동측으로 노폭 약8-9미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 청평리 198 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 잠곡로 79, 2층204호 (청평국민주택가동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

황OO

근저당권자

김OOOOOOO

점유자

주OO

채권자

가OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-21 · 경기도 가평군 청평면 청평리 198 · 대 1329㎡ (갑구 48번 24분의 1 성일모 지분 전부)
• 26-05-21 · 경기도 가평군 청평면 잠곡로 79, 2층204호 (청평국민주택가동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 298.08㎡ 2층 298.08㎡ 3층 298.08㎡ 지하실 123.12㎡ 철근콩크리트 라멘조 49.68㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 521m · 청평초등학교 · 초등학교
• 729m · 청평중학교 · 중학교
• 1313m · 청평고등학교 · 고등학교
• 1352m · 통큰 에듀파크 어린이집

버스

• 48m · 청평4리 · 30, 30-3, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 57m · 청평4리 · 30, 30-3, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 146m · 청평역 · 30, 30-3, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 213m · 청평역 · 23-1, 30, 30-3, 30-5, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 403m · 청평역1로(미정차) · 23-1, 30-3, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-06-11, 가평군농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-06-11 · 가평군농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4365만

매각비용

65만

배당 가능액

4300만

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