남양주지원 2024타경84134-1 송안아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1989만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.60㎡ (9.6평)

건물면적

56.43㎡ (17.1평)

토지면적

31.60㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

198만 (최저가의 10%)

청구금액

8605만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

송안아파트 · 56.43㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가평읍 239-1 · 일반상업지역 · 31.60㎡ (9.6평)

호

10층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

민O

소유자

민O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평읍 읍내리 소재 "가평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택(아파트, 연립 및 다세대), 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 자동차 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시 됨,

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 지하1층, 지상10층건내 제3층 제306,305호로서, (사용승인일 : 2009.10.08) 외벽은 수성페인팅마감, 내벽은 벽지도배마감, 바닥은 장판지, 타일마감, 창호는 알미늄샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 아파트(각각 방3, 주방, 거실, 화장실, 현관 등)로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부개황도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비와 기본적인 위생,급배수설비, 승강기 설비, 소화전 및 화재발신설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선 포장도로와 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-08-19)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층306호 (송안아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층305호 (송안아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

경기도 가평군 가평읍 읍내리 837-1 3층306호

경기도 가평군 가평읍 읍내리 837-1 3층305호

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

압류권자

가OO

압류권자

남OOOOO

임차인

명OO

임차인

전OO

점유자

정OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

민O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층306호 (송안아파트) · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 아파트 1층 487.25㎡ 2층 487.25㎡ 3층 487.25㎡ 4층 487.25㎡ 5층 487.25㎡ 6층 487.25㎡ 7층 487.25㎡ 8층 487.25㎡ 9층 259.28㎡ 10층 259.28㎡ 지하1층 412.47㎡ 1층 12㎡(관리사무소) 철근콘크리트조 56.43㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 422m · 가평초등학교 · 초등학교
• 899m · 가평중학교 · 중학교

버스

• 27m · 에덴빌라4차 · 60, 60-10, 60-19
• 194m · 효신아파트.가평군장애인복지관 · 60, 60-10, 60-19
• 316m · 한림의원 · 60, 60-10, 60-19, 71-4
• 404m · 가평군청제2청사 · 60, 60-10, 60-19
• 415m · 비행장 · 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60-30, 71-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-11, 중앙농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-11 · 중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1989만

매각비용

29만

배당 가능액

1959만

소유자 잔여

693만

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