남양주지원 2024타경84950-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-27 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3357만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.62㎡ (48.3평)

토지면적

252.00㎡ (76.2평)

제시외면적

8.40

보증금

3335만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8617만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

한서로156번길

건물 · 대지권

건물

159.62㎡ (48.3평) · 철근콘크리트구조,철근콘크리트 · 단독주택

대지권

설악면 247-26

호

2층,1층

당사자

채권자

가OOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 "창의교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 경사지대 내 대체로 등고평탄한 도로임. 일련번호(2),(5),(6),(7),(8),(10) : 부정형의 경사지대 내 대체로 등고평탄하게 조성된 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건이 도로이며, 동측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함. 일련번호(2),(5) : 본건 남측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함. 일련번호(6) : 본건 북측으로 폭 약 4미터내외의 도로 및 동측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함. 일련번호(7),(10) : 본건 남측으로 폭 약 4미터내외의 도로 및 동측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함. 일련번호(8) : 본건 북측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(5),(6),(7),(8),(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(3),(4),(9),(11) 공히 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층 단독주택으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(3),(4),(9),(11) 공히 1층 : 주택. 2층 : 주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-24 · 토지
• 목록 10 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-23 · 토지
• 목록 11 · 경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-82 · 건물
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-21 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-84 · 건물
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-80 · 건물
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-22 · 토지
• 목록 6 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-26 · 토지
• 목록 7 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-20 · 토지
• 목록 8 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-25 · 토지
• 목록 9 · 경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-78 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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경기도 가평군 설악면 창의리 247-24 · 121㎡

경기도 가평군 설악면 창의리 247-21 · 260㎡

경기도 가평군 설악면 창의리 247-25

경기도 가평군 설악면 창의리 247-21

경기도 가평군 설악면 창의리 247-22 · 21㎡

경기도 가평군 설악면 창의리 247-26 · 252㎡

경기도 가평군 설악면 창의리 247-20 · 219㎡

경기도 가평군 설악면 창의리 247-25 · 260㎡

경기도 가평군 설악면 창의리 247-20

경기도 가평군 설악면 창의리 247-23 · 22㎡

경기도 가평군 설악면 창의리 247-26

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

소유자

이OO

압류권자

가OO

채권자

가OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-26 · 대 252㎡
• 26-05-19 · 경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-82 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층 단독주택 1층 93.5㎡ 2층 57.72㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1178m · 미원초등학교 위곡분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-06, 가평군산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-06 · 가평군산림조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 3357만

매각비용

500만

배당 가능액

3억 2857만

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