2024타경85199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-01-31 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2616만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

471.70㎡ (142.7평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

304.40

보증금

2261만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5739만

담당계

8계 · 031-567-7708

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

471.70㎡ (142.7평) · 철근콘크리트조,조적조 · 단독주택

대지권

상면 380

호

단층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 "임초삼거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 펜션, 근린상가 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 혹은 본건 인근까지 차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 평탄한 부정형의 토지로 농가주택 및 창고의 부지로 이용중임. 기호3: 부정형 완경사 토지로 농경지 상태임. 기호4: 부정형 완경사이며 하천 부지 및 도로상태임. 기호5: 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로 농경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 본건 북서측으로 지적상 도로와 접하나, 현황 남서측으로 출입하는 상태임. 기호3: 지적상 맹지임. 기호4: 일부가 현황 도로상태임. 기호5: 동측으로 지적상 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3, 5: 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 기호4: 농림지역, 지방2급하천(2021-02-09)(저촉)가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호4의 공부상 지목은 답이나 현황 하천 및 도로 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

A동: 1998년 12월에 사용승인된 조적조 스라브지붕 단층(A동)건으로 외벽은 사이딩 판네마감, 내벽은 벽지 및 타일 마감, 창호는 샹시 이중창임. B동: 1998년 12월에 사용승인된 철근콘크??조 스라브지붕 단층건으로 외벽은 드라이비트 마감, 내벽은 몰탈 등 마감, 창호는 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 해당사항 없음,

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 밈대관계 미상임. - 본건 건물은 단층이나 공히 2층 부분이 증축되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 임초리 380 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 수목원로 43-31 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 임초리 380-7 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 임초리 380-9 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 임초리 429-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 본건물은 2층으로 되어 있으므로, 등기부상 주택

경기도 가평군 상면 임초리 380 · 660㎡

경기도 가평군 상면 임초리 380

경기도 가평군 상면 임초리 380-7 · 145㎡

경기도 가평군 상면 임초리 380-9 · 442㎡

경기도 가평군 상면 임초리 429-5 · 1398㎡

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

한OO

교부권자

가OO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

압류권자

가OO

채권자

정OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 경기도 가평군 상면 임초리 380 · 대 660㎡
• 26-06-24 · 경기도 가평군 상면 수목원로 43-31 · 조적조 스라브지붕 단층농가주택 99.54㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층창고 67.76㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 519m · 상면초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 행현1리입구 · 30-6, 30-7
• 255m · 상면초교앞 · 30-6, 30-7
• 264m · 임초2리입구 · 30-6, 30-7, 30-8, 40-6
• 264m · 상면초교 · 1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 40-6, 41, 41-1, 43, 44
• 320m · 밤벌 · 30-8, 40-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-07, 가평군농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-07 · 가평군농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 2616만

매각비용

339만

배당 가능액

2억 2277만

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