남양주지원 2024타경87423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-03-12 · 배당요구종기
4. 26-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1221만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.06㎡ (10.0평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

33.06㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6968만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

자잠로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

설악면 663 · 33.06㎡ (10.0평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

이OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 "선촌교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 임야, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 창고 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평지붕 층수 : 지하 1층, 지상 13층 건물 내 3층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-02-09) (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 수질보전특별대책지역(2권역) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 자잠로 86, 101동 3층301호 (북한강코아루) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

남OOOOO

소유자

이OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 경기도 가평군 설악면 자잠로 86, 101동 3층301호 (북한강코아루) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 공동주택(아파트) 지1층 93.51㎡ 1층 48.91㎡ 2층 169.65㎡ 3층 169.65㎡ 4층 169.65㎡ 5층 169.65㎡ 6층 169.65㎡ 7층 169.65㎡ 8층 169.65㎡ 9층 169.65㎡ 10층 169.65㎡ 11층 100.52㎡ 12층 100.52㎡ 13층 100.52㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 265m · 가평설악고등학교 · 고등학교
• 271m · 가평설악중학교 · 중학교
• 585m · 미원초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 울업마을 · 12, 20-5, 7001, P7001(출근)상행, P7001(출근)하행, P7001(출근)하행가평, P7001(퇴근)상행, P7001(퇴근)상행가평, P7001(퇴근)하행, P7001(퇴근)하행가평, P7001가평
• 262m · 설악중고교앞 · 12, 20-5, 7001
• 309m · 설악중고교앞 · 12, 20-5, 7001
• 457m · 선촌1리 · 12
• 486m · 선촌1리 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-11, 주식회사대송캐피탈대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-11 · 주식회사대송캐피탈대부

배당

입찰가 (최저가)

1억 1221만

매각비용

168만

배당 가능액

1억 1052만

소유자 잔여

1억 1052만

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