남양주지원 2024타경87577-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-03-19 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 1549만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

904.92㎡ (273.7평)

토지면적

776.00㎡ (234.7평)

제시외면적

없음

보증금

7154만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 7671만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

탐선길

건물 · 대지권

건물

904.92㎡ (273.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

설악면 456-1 · 계획관리지역

호

5층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 "가평무브베이스볼센터" 남서쪽 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사(징크) 5층 중 2층 201호 외 15호로서 사용승인일;2022.06.03 외벽;라임스톤 마감 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱 샤시창 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시생활형주택-연립주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 도시생활형주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 8미터 포장도로, 서쪽, 남동쪽으로 노폭 약4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-28)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 기호 2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책 기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 대지권이 미등기된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 · 토지
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• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 456-4 · 토지
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• 목록 9 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 3층303호 (윤빌리지 1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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1개의 건물로 구성되어 있으며, 각 세대 1

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 · 699㎡

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-4 · 77㎡

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 2층201호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 2층202호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 2층203호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 2층204호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 3층301호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 3층302호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 3층303호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 3층304호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 4층401호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 4층402호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 4층403호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 4층404호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 5층501호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 5층502호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 5층503호

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 5층504호

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

가OO

근저당권자

임OO

압류권자

가OO

유치권자

조OO(OO)

유치권자

조OO(OOOO)

유치권자

주OOO OOOOO

임차인

박OO

점유자

송OO

지상권자

새OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 · 699㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 · 699㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 3층304호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 43.9㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 4층401호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 59.66㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 4층402호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 59.63㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 4층403호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 59.65㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 4층404호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 43.9㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 5층501호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 65.06㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 5층502호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 62.89㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 5층503호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 59.65㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 5층504호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 48.8㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 · 77㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 · 77㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 2층201호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 59.66㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 2층202호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 59.63㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 2층203호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 59.65㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 2층204호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 43.9㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 3층301호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 59.66㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 3층302호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 59.63㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 설악면 탐선길 13, 3층303호 (윤빌리지 1) · 철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 5층 도시생활형주택 1층 37.8㎡ 2층 265.23㎡ 3층 265.23㎡ 4층 265.23㎡ 5층 278.79㎡ 옥탑1층 272.54㎡ 철근콘크리트구조 59.65㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 880m · 미원초등학교 · 초등학교
• 1199m · 가평설악중학교 · 중학교
• 1265m · 가평설악고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 탐선리 · 20-1, 23-1, 7000
• 178m · 탐선마을 · 20-1, 23-1, 7000
• 307m · 한각골마을 · 20-1, 23-1, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-04-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-04-02

배당

입찰가 (최저가)

7억 1549만

매각비용

1073만

배당 가능액

7억 476만

앱에서 보는 것

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