남양주지원 2024타경87652-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-27 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 9545만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

879.53㎡ (266.1평)

토지면적

4240.00㎡ (1282.6평)

제시외면적

75.40

보증금

4954만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 9187만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

태봉두밀로

건물 · 대지권

건물

879.53㎡ (266.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

가평읍 283-2 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 두밀리 소재 ""두밀리마을회관"" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2,7,8,9,10 : 사다리형 및 부정형의 토지로서, 남하향 완경사의 주거용(펜션) 건부지임. 기호 11 : 부정형의 토지로서, 남하향 완경사의 '도로'임. 기호 12 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 '도로'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2,7,9 : 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 8 : 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 10 : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 11,12 : '도로'임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,7,9,10 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역. 기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, [추가기재 사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 8 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 접도구역, 자연보전권역. 기호 11,12 : 생산관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한), 접도구역, 자연보전권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 3,6 : 일반목구조 경사지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호 등임. 기호 4,5,13,14 : 철근콘크리트구조 경사지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 3,4,5,6,13,14 : 단독주택(두밀두밀 펜션)이며, 기호 3 건물은 다락이 소재함. (""지적 및 건물개황도와 건물이용상태"" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 건물이용상태(제시외건물 등 ㉠~㉥) 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 6 건물은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 단독주택(펜션)임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 283-10 · 토지
• 목록 10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 283-4 · 토지
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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

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0

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0

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0

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0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

진OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

교OOOOO OOOO

압류권자

가OO

점유자

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 283-10 · 대 535㎡
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 283-4 · 대 660㎡
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 283-6 · 도로 520㎡
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 283-11 · 도로 105㎡
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 태봉두밀로 548-17 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트조) 단층 단독주택 1층 81.47㎡
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 태봉두밀로 548-13 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 1층 107.61㎡ 2층 23.26㎡
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 283-2 · 대 440㎡
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 태봉두밀로 548-5 · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 113.74㎡ 2층 103.39㎡
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 태봉두밀로 548-11 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 단층 단독주택 1층 98.64㎡
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 태봉두밀로 548-15 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 단층 단독주택 1층 98.9㎡
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 태봉두밀로 548-7 · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 제2종근린생활시설 1층 94.54㎡(사무소) 2층 82.58㎡(사무소)
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 283-7 · 대 690㎡
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 283-9 · 대 610㎡
• 26-03-05 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 283-8 · 대 680㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 180m · 두밀리(미정차) · 60-29
• 242m · 샛두밀 · 60-29
• 491m · 두밀리종점 · 60-29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-27, 서호새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-27 · 서호새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4억 9545만

매각비용

743만

배당 가능액

4억 8801만

소유자 잔여

4억 4001만

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