경매 · 다세대주택
남양주지원 2025타경72-1 호명타운
경기도 가평군 청평면 행자골길 62-9, 2동 9호 (호명타운)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 가평군 청평면 행자골길 62-9, 2동 9호 (호명타운)
- 감정가
- 2억 5300만
- 최저가
- 8677만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 116.12㎡ (35.1평) · 토지 191.75㎡ (58.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 247만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 8677만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 191.75㎡ (58.0평)
- 건물면적
- 116.12㎡ (35.1평)
- 토지면적
- 191.75㎡ (58.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 867만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 32만
- 담당계
- 2계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 행자골길
건물 · 대지권
- 건물
- 호명타운 · 116.12㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 청평면 1227-2 · 191.75㎡ (58.0평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 가OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "상천역(경춘선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 일반주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 3층 건 내 2동 9호로서 -외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 -내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 하이샷시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현재 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.23 폐문부재 |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.15 도달 |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 행자골길 62-9, 2동 9호 (호명타운) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 가평군 청평면 상천리 1227-2 2동 9호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 삼OOOOO OOOO
- 교부권자
- 가OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 압류권자
- 서OOOO
- 채권자
- 가OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-11 · 경기도 가평군 청평면 행자골길 62-9, 2동 9호 (호명타운) · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조)3층 공동주택 580.6㎡ 1층 철근콘크리트구조 52.43㎡ 2층 철근콘크리트구조 47.37㎡ 3층 철근콘크리트구조 16.32㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 655m · 상천초등학교 · 초등학교
- 675m · 상천초등학교 · 초등학교
버스
- 194m · 수리재입구 · 1330-2, 1330-3, 30-3, 41, 41-1, 7000, 73-1
- 443m · 상천역앞 · 30-4, 73-1
- 492m · 호명산슈퍼 · 30-4, 73-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-23, 가평군산림조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-23 · 가평군산림조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-10-27 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-10-27 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-12-05 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-12-14 | 소유권이전담보가등 기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 18-01-17 | 가압류 | 이○○ | 1억 1000만 | 말소 |
| 갑6 | 18-02-12 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-03-09 | 강제경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 18-03-12 | 가압류 | 이○○ | 1억 1000만 | 말소 |
| 갑4-1 | 18-03-13 | 4번소유권이전담보 의이전 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-03-20 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 18-06-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 인베스톤리얼티대부 | — | 말소 |
| 갑11 | 18-08-21 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-11-07 | 가압류 | 이○○ | 4750만 | 말소 |
| 갑13 | 19-09-05 | 소유권이전 | 주식회사인베스톤리얼티대부 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 19-09-05 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 19-09-05 | 10번임의경매개시결 정, 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-07-13 | 소유권이전 | 삼성개발산업주식회사 | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 20-09-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 21-01-18 | 임의경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑19 | 21-05-07 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑20 | 21-05-13 | 18번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-06-18 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 21-11-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 22-09-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 23-03-20 | 가압류 | 삼성개발산업 주식회사 | 2억 1000만 | 소멸 |
| 갑25 | 23-05-23 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19-1 | 23-06-13 | 19번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑26 | 23-06-30 | 가압류 | 김○○ | 1억 7156만 | 소멸 |
| 갑27 | 25-01-10 | 임의경매개시결정 | 가평군산림조합 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 17-12-05 | 근저당권설정 | 주식회사테라크라우드대부 | 7억 1500만 | 말소 |
| 을1-2 | 17-12-14 | 1번근저당권변경 | 4억 5800만 | 말소 | |
| 을1-3 | 18-03-13 | 1번근저당권이전 | 주식회사인베스톤리얼티대부 | — | 말소 |
| 을1-4 | 18-03-22 | 1번근저당권부근질 권 | 4억 5800만 | 말소 | |
| 을2 | 19-09-05 | 1-4번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을3 | 19-09-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-07-13 | 근저당권설정 | 최○○ | 4억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 20-07-13 | 근저당권설정 | 손○○ | 1900만 | 말소 |
| 을6 | 21-05-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-05-07 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-06-23 | 근저당권설정 | 가평군산림조합 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을9 | 23-06-13 | 근저당권설정 | 최○○ | 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8677만
- 매각비용
- 130만
- 배당 가능액
- 8547만
앱에서 보는 것
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경기도 가평군 진행 물건
- 남양주지원 2024타경3838-1 · 전 · 북면8.2억 (100%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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