남양주지원 2025타경256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-02-15 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 9165만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

255.40㎡ (77.3평)

토지면적

1762.00㎡ (533.0평)

제시외면적

98.10

보증금

8916만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4093만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

청군로

건물 · 대지권

건물

255.40㎡ (77.3평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지

대지권

상면 76-1

호

1층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 항사리 소재 '항사리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하고 37번 국도에서 직접 진출입이 가능하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):부정형 평지로, 주유소 건부지임. 기호(3):부정형 평지로, 주유소 부속토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 전체로 보아 서측으로 37번 국도와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2025-07-18)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로 외벽 : 복합 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주유소로 이용중이며, 상세사항은 후첨 '건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(ㄱ)은 등기사항전부증명서상 미등재상태이나 일반건축물대장상 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 항사리 76-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 청군로 824 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 항사리 362-10 · 토지
• 목록 4 · 경기 가평군 상면 항사리 76-1 · 기타

현황조사

조사

3회

점유

0

점유

0

점유

0

기계기구목록 1. 주유기(4복식) WGDB24423(2015.03제작) - 현장 소재 2. 주유기(4복식) WMDB24423-KH5I(2022.05 제작) - 현장 소재 3. 주유기(6복식) WMDB36623

경기도 가평군 상면 항사리 76-1 · 936㎡

경기도 가평군 상면 항사리 76-1

경기도 가평군 상면 항사리 362-10 · 826㎡

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

지OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

지OOOOO OOOO

압류권자

가OO

임차인

여OO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 가평군 상면 항사리 76-1 · 936㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 상면 항사리 76-1 · 936㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 상면 청군로 824 · 철근콘크리트구조,일반철골구조(철근)콘크리트,평슬래브지붕 위험물저장 및 처리시설 에이동1층 철근콘크리트구조 위험물저장 및 처리시설(주유소,사무실) 78.65㎡ 에이동2층 철근콘크리트구조 위험물저장 및 처리시설(주유소,직원숙소) 78.65㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 상면 항사리 76-1 · 826㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 상면 항사리 76-1 · 826㎡
• 26-11-10 · 소재지:경기 가평군 상면 항사리 76-1 · 등록번호:2023-10,2024-3 종류:공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구 공장 및 광업재단법 제6(목록: 제2023-10, 제2024-3호)에 의한 기계기구목록 1. 주유기-1식 2. 주유기-1식 3. 주유기-1식 4. 유류저장탱크-1식 5. 유류저장탱크-1식 6. 유류저장탱크-1식

등기부등본

권리 45건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1064m · 상면초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-17, 서울우유협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-17 · 서울우유협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8억 9165만

매각비용

1337만

배당 가능액

8억 7827만

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