남양주지원 2025타경706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 223만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

140.34㎡ (42.5평)

토지면적

260.00㎡ (78.6평)

제시외면적

없음

보증금

2022만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

한서로156번길

건물 · 대지권

건물

140.34㎡ (42.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

설악면 247-13 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO (OOO OO O OOOO OOOOOO)

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 '창의리마을회관' 남측 근거리에 위치하며,단독주택 및 숙박시설, 건축허가지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사진 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 지상2층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 벽돌붙임 마감, 내벽 : 미 상 임. 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) : 지하1층은 주차장, 지상1,2층은 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(2) : 기본 위생·급배수설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-13 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-13 주1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부속건물 지하 1

경기도 가평군 설악면 창의리 247-13 · 260㎡

경기도 가평군 설악면 창의리 247-13 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층 단독주택 1층 78.17㎡ 2층 41.82㎡ 부속건물 지하1층 20.35㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

소유자

주OOO OOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO (OOO OO O OOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-13 · 대 260㎡
• 26-07-23 · 경기도 가평군 설악면 창의리 247-13 주1동 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층 단독주택 1층 78.17㎡ 2층 41.82㎡ 부속건물 지하1층 20.35㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1375m · 미원초등학교 위곡분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-19, 전주덕진신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-19 · 전주덕진신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 223만

매각비용

303만

배당 가능액

1억 9920만

소유자 잔여

1억 9920만

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