남양주지원 2025타경1129-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 6차 매각기일 · 최저가 4121만 (17%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

158.36㎡ (47.9평)

토지면적

153.80㎡ (46.5평)

제시외면적

43.10

보증금

412만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5646만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

북한강변로

건물 · 대지권

건물

158.36㎡ (47.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

가평읍 574-28 · 계획관리지역

호

2층,지1층,1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO (OOOO OOO)

소유자

이OO (OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 '금대리마을회관' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 남하향 부정형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지 등 일련번호 2) 남하향 부정형 완경사의 토지로서 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1): 일련번호 2)토지를 통하여 출입가능함. 일련번호 2): 대상토지가 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 지상2층 건물로서, 외벽: 스타코플렉스 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

이해관계인의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황은 조사하지 못하였으며, 공부상 용도는 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 574-34 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

펜션 단

경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 · 115㎡

경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 지1층 31.2㎡ 1층 44.11㎡ 2층 39.95㎡

경기도 가평군 가평읍 금대리 574-34 · 374㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

곽OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

봉OO

공유자

서OO

공유자

안OO

공유자

우OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

교부권자

가OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO (OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 · 대 115㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 · 대 115㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 지1층 31.2㎡ 1층 44.11㎡ 2층 39.95㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 지1층 31.2㎡ 1층 44.11㎡ 2층 39.95㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 574-34 · 도로 374㎡ (갑구순위 14번 이나연 374분의 38.8 지분전부)
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 574-34 · 도로 374㎡ (갑구순위 14번 이나연 374분의 38.8 지분전부)

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 180m · 새재골 · 71-2, 71-3
• 324m · 강산여성요양병원 · 71-2, 71-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-11, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-11 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4121만

매각비용

61만

배당 가능액

4059만

소유자 잔여

87만

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