경매 · 콘도
남양주지원 2025타경1143-1
경기도 가평군 가평읍 금대리 49-5 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 콘도
- 소재지
- 경기도 가평군 가평읍 금대리 49-5 1층103호
- 감정가
- 8600만
- 최저가
- 2949만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 75.00㎡ (22.7평) · 토지 115.25㎡ (34.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 130만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2949만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 115.25㎡ (34.9평)
- 건물면적
- 75.00㎡ (22.7평)
- 토지면적
- 115.25㎡ (34.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 294만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6351만
- 담당계
- 6계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 북한강변로
건물 · 대지권
- 건물
- 75.00㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 콘도
- 대지권
- 가평읍 49-5 · 자연녹지지역 · 115.25㎡ (34.9평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 가OOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 주OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 '금대리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 북한강주변으로 기존주택, 숙박시설, 전원주택, 수상레저시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통 이하임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 공히 철근콘크리트구조, 일반목구조, 기타지붕, 3층건으로 외벽 ; 드라이비트 및 목재사이딩 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공히 숙박시설로 이용중이며, 각 호별 세부이용내역은 별지 내부구조도 참조 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남동측 완경사 지대에 평탄하게 조성한 사다리형의 토지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 기호 1, 2, 3, 4)는 남서측으로 로폭 약 5-6미터,기호 5)는 남동측으로 로폭 약 4미터, 남서측으로 로폭 약 3-4미터 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1~5) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 기호 4)의 건축물대장상 용도는 다세대주택이나 등기사항전부증명서 및 현황은 숙박시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-18 | mg | |
| 26-08-18 | mg | |
| 26-08-18 | mg | |
| 26-08-18 | mg | |
| 26-08-18 | mg | |
| 26-08-11 | sd | 2026.08.13 도달 |
| 26-08-11 | sd | 2026.08.13 도달 |
| 26-08-11 | sd | 2026.08.13 도달 |
| 26-08-11 | sd | 2026.08.18 폐문부재 |
| 26-08-11 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-11 | sd | 2026.08.18 폐문부재 |
| 26-08-11 | sd | 2026.08.13 도달 |
| 26-08-11 | sd | 2026.08.14 도달 |
| 26-08-11 | sd | 2026.08.14 도달 |
| 26-08-11 | sd | 2026.08.14 도달 |
| 26-08-11 | sd | 2026.08.18 폐문부재 |
| 26-08-11 | sd | 2026.08.14 도달 |
| 26-07-28 | sd | 2026.07.28 도달 |
| 26-07-28 | sd | 2026.07.28 도달 |
| 26-07-27 | sd | 2026.07.28 송달간주 |
| 26-07-27 | sd | 2026.07.28 송달간주 |
| 26-07-03 | sd | 2026.07.09 폐문부재 |
| 26-07-03 | sd | 2026.07.09 폐문부재 |
| 25-09-16 | sd | 2025.10.01 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.08.29 폐문부재 |
| 25-04-18 | sd | 2025.04.27 도달 |
| 25-04-18 | sd | 2025.06.01 폐문부재 |
| 25-04-04 | sd | 2025.06.02 폐문부재 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.13 수취인불명 |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.04 주소불명 |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.04 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.01 수취인불명 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.01 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 49-5 1층 103호 · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 49-11 1층 105호 · 집합건물
- 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 49-11 1층 103호 · 집합건물
- 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 49-11 3층 302호 · 집합건물
- 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 49-10 카타마린숙박시설 지동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
1. 관리인 진술에 의하면, 해당 부동산들은 숙박업소로 등재되
경기도 가평군 가평읍 금대리 49-5 1층103호 · 철근콘크리트구조 75㎡
경기도 가평군 가평읍 금대리 49-11 1층105호 · 철근콘크리트구조 26.1㎡
경기도 가평군 가평읍 금대리 49-11 1층103호 · 철근콘크리트구조 26.1㎡
경기도 가평군 가평읍 금대리 49-11 3층302호 · 일반목구조 26.1㎡
경기도 가평군 가평읍 금대리 49-10 2층202호 · 일반목구조 26.1㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | ||||
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 가OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 소유자
- 주OO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 송OO
- 채권자
- 가OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-18 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 49-5 1층103호 · 철근콘크리트구조 및 일반목구조 기타지붕 3층 숙박시설(여관) 1층 240.12㎡ (철근콘크리트구조) 2층 252.16㎡ (일반목구조) 3층 165.12㎡ (일반목구조) 철근콘크리트구조 75㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 235m · 북한강마을입구 · 71-2
- 241m · 북한강마을입구 · 71-3
- 466m · 헛고개삼거리 · 71-2, 71-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-01, 가평축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-01 · 가평축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-12-30 | 소유권보존 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-01-04 | 소유권이전 | 지분 10분의 1 노석호 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-10-01 | 공유자전원지분전부 이전 | 박○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-12-09 | 가압류 | 신용보증기금 | 9180만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-02-18 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 5881만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-03-17 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 9215만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-03-27 | 임의경매개시결정 | 가평축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-04-02 | 가압류 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 3808만 | 소멸 |
| 을1 | 05-01-04 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 6100만 | 말소 |
| 을2 | 18-10-01 | 근저당권설정 | 가평축산업협동조합 | 1억 9560만 | 말소기준 |
| 을3 | 18-10-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2949만
- 매각비용
- 44만
- 배당 가능액
- 2905만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 가평군 진행 물건
- 남양주지원 2024타경3838-1 · 전 · 북면8.2억 (100%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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