남양주지원 2025타경1549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 6차 매각기일 · 최저가 386만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

251.00㎡ (75.9평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9320만

담당계

4계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

상면 106-24

당사자

채권자

성OO

채무자

장OO

소유자

성OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 '임초2리 마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위환경은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하여 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 '농경지'로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서 현황 '농경지'로'이용중임. 기호(4),(6),(7),(8),(9) : 부정형의 완경사지로서 현황 '도로'로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 평지로서 현황 '도로'로 이용중임. 기호(10),(12),(13) : 부정형의 완경사지로서 현황 건축신고 후 조성 착수 후 조성중단 상태 로 별첨사진 참고 바람. 기호(11) : 부정형의 완경사지로서 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. 기호(14) : 부정형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(4) : 북동측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함. 기호(2),(7),(8),(9),(13),(14) : 남서측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) : 맹지임. 기호(5),(6) : 북서측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함. 기호(10),(12) : 인접한 임초리 산42-13번지와 함께 건축허가를 받은 토지로서 임초리 산42 -13번지를 통하여 노폭 약5M내외의 포장도로와 연결됨. 기호(11) : 북동측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추 가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(6) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(7) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(8) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(9) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(10) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법> 기호(11) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(12) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법> 기호(13) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법> 기호(14) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(11) 토지와 평가외 토지인 임초리 산42-29 양지상에 제시외건물(단독주택, 일반목구조 기타지붕, 1층 80.44㎡에 및 2층 36.62㎡)이 소재하는 바 해당 건물의 등기사항전부증명서에 의한 확인 결과 건물소유자는 이수진, 김용운 (각 1/2지분 공유)으로 본건 토지소유자와 상 이하여 제시외건물은 평가에서 제외하였음. 한편 상기 제시외건물로 인하여 제한받는 경우의 토지단가를 명세표상에 병기하였으니 경매진행시 유의하기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(11) : 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. 기호(5) : 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '도로'로 이용중임. 기호(10),(12),(13) : 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '건축허가지 등'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 임초리 106 · 토지
• 목록 10 · 경기도 가평군 상면 임초리 산42 · 토지
• 목록 11 · 경기도 가평군 상면 임초리 산42-7 · 토지
• 목록 12 · 경기도 가평군 상면 임초리 산42-8 · 토지
• 목록 13 · 경기도 가평군 상면 임초리 산42-10 · 토지
• 목록 14 · 경기도 가평군 상면 임초리 산42-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 임초리 106-15 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 임초리 106-18 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 임초리 106-19 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 임초리 106-22 · 토지
• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 임초리 106-23 · 토지
• 목록 7 · 경기도 가평군 상면 임초리 106-24 · 토지
• 목록 8 · 경기도 가평군 상면 임초리 106-27 · 토지
• 목록 9 · 경기도 가평군 상면 임초리 106-28 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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경기도 가평군 상면 임초리 106 · 160㎡

경기도 가평군 상면 임초리 106-15 · 621㎡

경기도 가평군 상면 임초리 106-18 · 136㎡

경기도 가평군 상면 임초리 106-19 · 65㎡

경기도 가평군 상면 임초리 106-22 · 3㎡

경기도 가평군 상면 임초리 106-23 · 211㎡

경기도 가평군 상면 임초리 106-24 · 26㎡

경기도 가평군 상면 임초리 106-27 · 19㎡

경기도 가평군 상면 임초리 106-28 · 51㎡

경기도 가평군 상면 임초리 산42 · 2103㎡

경기도 가평군 상면 임초리 산42-7 · 127㎡

경기도 가평군 상면 임초리 산42-8 · 1179㎡

경기도 가평군 상면 임초리 산42-10 · 2964㎡

경기도 가평군 상면 임초리 산42-11 · 1459㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOO)

교부권자

남OOO(OOO)

교부권자

남OOOOO(OOO)

교부권자

수OOOOOO OOOO(OOO)

교부권자

이OOOO(OOOOO)

교부권자

춘OO(OOO)

교부권자

춘OOOO(OOO)

소유자

성OO

소유자

윤OO

소유자

조OO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

가OO

압류권자

경OO OOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

수OOOOOO OOOO OO

압류권자

춘OO

압류권자

춘OOOO

채권자

성OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 가평군 상면 임초리 106 · 임야 160㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 상면 임초리 106 · 임야 160㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 상면 임초리 106-19 · 도로 65㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 상면 임초리 106-24 · 도로 26㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 상면 임초리 106-19 · 도로 65㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 상면 임초리 106-24 · 도로 26㎡

주변

학군

• 1034m · 상면초등학교 · 초등학교

버스

• 306m · 밤벌 · 30-8, 40-6
• 392m · 세진빌라 · 30-8, 40-6
• 419m · 서대마을 · 1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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