남양주지원 2025타경1730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 6차 매각기일 · 최저가 7417만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18248.00㎡ (5520.0평)

제시외면적

없음

보증금

741만 (최저가의 10%)

청구금액

6461만

담당계

6계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

설악면 36 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 '회곡2리마을회관' 북측 인근에 소재하며, 인근은 자연림, 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1 및 기호2 공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 및 기호2 공히 남동측 하향 급경사의 부정형 토지로 현황 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호1 : 지적상 맹지이며, 서측 인근에 3미터 내외의 현황도로가 있는 것으로 목측됨. - 기호2 : 지적상 북측 및 동측 일부가 폭 3미터 내외의 도로와 접한 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), - 기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호2 지상에 분묘 1기가 소재한 것으로 목측됨. (후첨 지적개황도, 사진용지 등 참고)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 토지는 급경사 등으로 인하여 도보 확인이 대부분 불가하였으며, 기호2 남동측 하단에 분묘 1기가 소재하는 것으로 목측되는 바, 정확한 면적·경계·소유관계에 대한 재확인을 요함. (후첨 지적개황도, 사진용지 등 참조) 지상 분묘로 인하여 토지의 소유·이용에 제한이 있을 경우의 토지 단가를 후첨 감정평가명세표 비고란에 기재하였으니 업무시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 산35 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 산36 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록2 지상에

경기도 가평군 설악면 회곡리 산35 · 3868㎡

경기도 가평군 설악면 회곡리 산36 · 14380㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

근저당권자

입OOOOOOO

지상권자

입OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 산35 · 임야 3868㎡
• 26-10-08 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 산36 · 임야 14380㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 478m · 회곡2리회관 · 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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