남양주지원 2025타경2108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-14 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4466만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

22745.00㎡ (6880.3평)

제시외면적

없음

보증금

2446만 (최저가의 10%)

청구금액

3072만

담당계

3계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

설악면 산98-2

당사자

채권자

고OO 외 1

채무자

농OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 「설곡리 보건진료소」 남동측에 위치하며, 그 인근은 임야 및 전, 답 등이 혼재 되어 있는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 북서측으로 봉미산안길 및 묵안로 등을 통하여 37번국도(유명로) 및 서울양양고속도로에 접근 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인근필지와 대체로 완만한 경사를 이루는 부정형 토지이며, 조림 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호2 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등 물적 사항은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 등 관련 공부서류에 의거하였음. 본건은 2개 이상의 용도지역으로 면적에 따른 가중평균단가를 기재하였으니 참고하시기 바람. 본건 지상에 소재하는 농작물 및 입목 등은 평가의 목적 및 일반 거래관행 등에 따라 특별한 가치가 있다고 인정되는 경우를 제외하고, 토지에 포함하여 감정평가 하였으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 기호1 및 기호3에 개간사업 시행계획 승인에 관한 사안이 진행중이며, 조사 당시 기간연장의 신청이 가능한 시기에 해당함. 다만 차후의 승인여부에 대하여는 경매 참여 및 진행시 별도의 확인을 요함. 본건 광평수에 해당하는 면적 및 수목으로 인하여 전체적인 수색 및 확인이 곤란하며, 육안으로 확인 가능한 분묘는 소재하지 아니함. 또한 현장조사일 당시 목측 결과, 인접필지 및 도로와의 경계선 확인 및 측량이 필요할 수 있으니 각 사항은 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 기호1은 매각지분 갑구 24번 농업회사법인유한회사지리산잎새삼 7,450분의 7,186 지분전부에 대한 감정평가임. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 산98 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 산98-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 산98-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경기도 가평군 설악면 설곡리 산98 · 7450㎡

경기도 가평군 설악면 설곡리 산98-1 · 11266㎡

경기도 가평군 설악면 설곡리 산98-2 · 4293㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

손OO

가압류권자

엄OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

허O

공유자

김OO

공유자

양OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

남OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

엄OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

고OO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 산98 · 임야 7450㎡
• 26-10-06 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 산98 · 임야 7450㎡
• 26-10-06 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 산98-1 · 임야 11266㎡
• 26-10-06 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 산98-1 · 임야 11266㎡
• 26-10-06 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 산98-2 · 임야 4293㎡
• 26-10-06 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 산98-2 · 임야 4293㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 140m · 용수골 · 20-6
• 319m · 소설마을 · 20-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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