남양주지원 2025타경2559-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2143만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.41㎡ (51.2평)

토지면적

736.00㎡ (222.6평)

제시외면적

11.60

보증금

1214만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3330만

담당계

2계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

169.41㎡ (51.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

상면 770-9

호

2층,1층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 ""늘예술전원마을"" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거니지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 동하향 완경사를 평탄하게 조성한 주거용 건부지이며, 지상에 조경수(소나무, 벚나무) 등이 일부 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사(철근콘크리트구조)지붕 2층건으로 외벽 : 벽돌쌓기위 페인팅 마감 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로서, 1층 : 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실, 드레스룸, 현관 등임. 2층 : 방1, 가족실, 욕실 및 화장실 등임. (내부구조는 별첨 '건물이용상태' 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함.(별첨 ""사진참조"")

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 행현리 770-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 행현리 770-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경기도 가평군 상면 행현리 770-9 · 736㎡

경기도 가평군 상면 행현리 770-9 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 1층 118.84㎡ 2층 38.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 가평군 상면 행현리 770-9 · 대 736㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 상면 행현리 770-9 · 대 736㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 상면 행현리 770-9 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 1층 118.84㎡ 2층 38.97㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 상면 행현리 770-9 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 1층 118.84㎡ 2층 38.97㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 338m · 서울특별시교육청 학생교육원
• 1407m · 상면초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-03, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-03 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2143만

매각비용

182만

배당 가능액

1억 1961만

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