경매 · 단독주택
2025타경2955-1
경기도 가평군 조종면 대보리 373
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 가평군 조종면 대보리 373
- 감정가
- 3억 3484만
- 최저가
- 1억 6407만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 150.70㎡ (45.6평) · 토지 590.00㎡ (178.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 360만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6407만 (49%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 150.70㎡ (45.6평)
- 토지면적
- 590.00㎡ (178.5평)
- 제시외면적
- 30.00
- 보증금
- 1640만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9000만
- 담당계
- 8계 · 031-567-7708
건물 · 대지권
- 건물
- 150.70㎡ (45.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 조종면 373
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 염OO
- 채무자
- 권OO 외 1
- 소유자
- 권OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 '대보1리마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주변환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 남하향 완경사를 평탄하게 조성한 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남서측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역 (2021-12-29), 자연보전권역.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기 타 : -
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 2층건으로서,(사용승인일자 : 2015년10월16일) 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로서, 1층 : 방1, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 창고 등임. 2층 : 방2, 거실, 욕실 및 화장실 등임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상. 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-30 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.19 도달 |
| 25-11-18 | sd | 2025.12.01 도달 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.27 도달 |
| 25-08-17 | sd | 2025.10.18 폐문부재 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.07 폐문부재 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 가평군 조종면 대보리 373 · 토지
- 목록 2 · 경기도 가평군 조종면 대보리 373 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
경기도 가평군 조종면 대보리 373 · 590㎡
경기도 가평군 조종면 대보리 373 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 68.75㎡ 2층 51.95㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | ||||
| 윤○○ |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 점유자
- 윤OO
- 채권자
- 염OO
- 채무자겸소유자
- 권OO
- 채무자겸소유자
- 권OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-02 · 경기도 가평군 조종면 대보리 373 · 대 590㎡
- 26-09-02 · 경기도 가평군 조종면 대보리 373 · 대 590㎡
- 26-09-02 · 경기도 가평군 조종면 대보리 373 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 68.75㎡ 2층 51.95㎡
- 26-09-02 · 경기도 가평군 조종면 대보리 373 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 68.75㎡ 2층 51.95㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1309m · 조종중고등학교
- 1431m · 조종초등학교 · 초등학교
버스
- 330m · 대보1리회관 · 40-4
- 389m · 하곡마을 · 40-4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-08, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-08 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 15-11-02 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-11-02 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-09-27 | 가압류 | 박○○ | 3890만 | 말소 |
| 갑4 | 17-01-13 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-04-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-11-22 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 18-05-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 20-02-25 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 23-07-05 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 24-06-04 | 임의경매개시결정 | 오○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 25-03-05 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-07-30 | 임의경매개시결정 | 염○○ | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을6-2 | 6번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을8-1 | 8번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을8-2 | 8번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 15-11-02 | 근저당권설정 | 가평군새마을금고 | 1억 5400만 | 말소 |
| 을2 | 18-01-15 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 18-05-29 | 2번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-05-31 | 전세권설정 | 권○○ | 1억 2500만 | 말소 |
| 을5 | 20-02-26 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-05-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9724만 | 말소기준 |
| 을7 | 20-05-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-07-05 | 근저당권설정 | 염○○ | 9000만 | 소멸 |
| 을9 | 23-11-17 | 근저당권설정 | 오○○ | 1억 | 말소 |
| 을10 | 25-02-27 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6407만
- 매각비용
- 246만
- 배당 가능액
- 1억 6161만
- 소유자 잔여
- 7161만
앱에서 보는 것
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경기도 가평군 진행 물건
- 남양주지원 2024타경3838-1 · 전 · 북면8.2억 (100%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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