남양주지원 2025타경3866-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-16 · 경매접수
2. 25-10-23 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 2299만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25659.00㎡ (7761.8평)

제시외면적

없음

보증금

8229만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2985만

담당계

4계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청평면 산448-8

당사자

채권자

인OOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "능안마을" 남쪽 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지(전), 단독주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1) 토지 까지 차량 접근은 가능하며 남동쪽 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형, 도로로 이용중임. 기호 2) 부정형, 북동측 하향의 완경사, 일부 건축 허가를 득하였으나 취소된 것으로 조사되며 토목공사가 중단되어 대부분 지상에 잡초가 생장하고 있음. 기호 3) 부정형, 북동측 하향의 완경사 임야로 이용중이며 임지상에 낙엽송, 참나무 등이 생장하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 기호 1) 토지 동쪽으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접하며 기호 2) 기호 3) 토지는 기호 1) 토지에 개설된 도로에 접하나 장기간 관리되지 않아 일부 손괴되어 차량 통행을 위해서는 보수를 요하는 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 2) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1) 제시목록상 지목은 '임야'이나 현황 '도로'임 기호 2) 제시목록상 지목은 '임야'이나 건축허가를 득하여 부지조성중 중단된 토지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호 3) 토지 서쪽으로 1048-11, 1048-9 지상에 노폭 약 4미터 포장도로가 있으나 사유지로 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산448-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산448-13 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1048-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경기도 가평군 청평면 상천리 산448-8 · 3137㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 산448-13 · 12734㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 1048-10 · 9788㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

근저당권부질권자

윤OO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

소유자

주OOO OOO

지상권자

인OOOOOO

채권자

인OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산448-8 · 임야 3137㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산448-8 · 임야 3137㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산448-13 · 임야 12734㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산448-13 · 임야 12734㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1048-10 · 임야 9788㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1048-10 · 임야 9788㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 379m · 배나무골 · 30-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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