경매 · 다가구주택
남양주지원 2025타경70132-1
경기도 가평군 가평읍 이화리 392-12
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 가평군 가평읍 이화리 392-12
- 감정가
- 2억 2187만
- 최저가
- 5327만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 118.75㎡ (35.9평) · 토지 220.00㎡ (66.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 148만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 5327만 (24%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 118.75㎡ (35.9평)
- 토지면적
- 220.00㎡ (66.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 532만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 815만
- 담당계
- 7계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 호반로
건물 · 대지권
- 건물
- 118.75㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조,철근콘크리트 · 다가구주택
- 대지권
- 가평읍 392-12
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 가평군 가평읍 이화리 소재 "임골마을" 서측 인근에 소재하며 인근일대는 기존마을, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 버스 운행 등으로 보아 대중교통사정은 다소 양호치 못함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 유사 사다리형의 토지로서 주거기타(펜션부지)로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 한면이 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트) 2층으로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 및 일부 외장목재 마감 등임, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감임. 창호 : 샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 펜션으로 이용중임(상세 내역은 내부구조도 참조)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-21 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-03-25 | sd | 2025.03.30 폐문부재 |
| 25-02-24 | sd | 2025.03.09 폐문부재 |
| 25-02-13 | sd | 2025.02.19 폐문부재 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.17 폐문부재 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 호반로 2329-53 · 건물
- 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 392-12 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
경기도 가평군 가평읍 이화리 392-12
경기도 가평군 가평읍 이화리 392-12 · 220㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 중OOOO
- 근저당권자
- 유OO
- 압류권자
- 중OOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 옥OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-03 · 경기도 가평군 가평읍 호반로 2329-53 · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트) 2층 단독주택 1층 55.49㎡(다가구주택) 2층 63.26㎡(다가구주택)
- 26-09-03 · 경기도 가평군 가평읍 호반로 2329-53 · 220㎡
- 26-09-03 · 경기도 가평군 가평읍 호반로 2329-53 · 220㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 223m · 이화리회관 · 12, 71-2, 71-3
- 402m · 이화삼거리 · 12, 71-2, 71-3
- 496m · 중간말 · 12, 71-2, 71-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-11, 옥과농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2022.04.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-11)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-11 · 옥과농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-01-07 | 소유권보존 | 주식회사나온 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-07-16 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-10-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 19-10-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 19-11-20 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-02-07 | 가압류 | 강○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑6 | 20-02-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-05-11 | 임의경매개시결정 | 유○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 20-05-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-06-02 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 847만 | 말소 |
| 갑10 | 20-06-17 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-11-16 | 임의경매개시결정 | 유○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 20-12-08 | 강제경매개시결정 | 임○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 21-02-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-05-26 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1985만 | 말소 |
| 갑15 | 21-08-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 22-04-11 | 5번가압류, 6번압류, 8번압류, 9번가압류, 11번임의경매개시결 정, 12번강제경매개시결 정, 13번압류, 14번가압류, 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 22-04-11 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 24-07-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 24-11-20 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 709만 | 소멸 |
| 갑20 | 24-12-13 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 651만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-01-07 | 임의경매개시결정 | 옥과농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-07-16 | 근저당권설정 | 유○○ | 2억 7000만 | 말소 |
| 을2 | 19-07-23 | 근저당권설정 | 주식회사나온 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을3 | 19-10-23 | 근저당권설정 | 강○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을4 | 22-04-11 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-04-11 | 근저당권설정 | 옥과농업협동조합 | 1억 4880만 | 말소기준 |
| 을6 | 23-03-02 | 근저당권설정 | 주식회사대신아이엠대부중개 | 5000만 | 말소 |
| 을7 | 23-11-14 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 24-04-25 | 근저당권설정 | 유○○ | 4500만 | 소멸 |
| 을5-1 | 25-07-25 | 5번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5327만
- 매각비용
- 79만
- 배당 가능액
- 5247만
앱에서 보는 것
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경기도 가평군 진행 물건
- 남양주지원 2024타경3838-1 · 전 · 북면8.2억 (100%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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