남양주지원 2025타경70521-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

700.00㎡ (211.7평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

청평면 산132-82 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 '관공선선착장' 남동측 인근에 소재한 부동산으로서, 인근은 자연림, 단독주택, 청평호변 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하나, 이동거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 및 기호2 공히 대체로 남측 하향 급경사의 부정형 토지로 현황 자연림 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2 : 지적상 맹지이며, 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 및 기호2 공히 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호1, 기호2 공히 위성사진 및 육안 관찰되는 분묘는 없는 것으로 조사되나, 급경사 등으로 도보접근이 불가하여 실지조사가 어려운 상태로, 기타 관찰되지 않은 평장묘, 구축물 등이 있을 수 있으므로 입찰시 유의하시기 바람. (후첨 지적개황도 및 사진용지 등 참고)더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2537만 ~ 3099만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 가평군 청평면 호명리 산132-82

감정가

4900만

최저가

2401만 (49%)

기일

26-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음