남양주지원 2025타경70552-1 디에스하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 26-03-20 · 배당요구종기
4. 26-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.13㎡ (17.9평)

건물면적

50.66㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3695만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

은행나무길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 디에스하우스 · 50.66㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

청평면 591-2 · 59.13㎡ (17.9평)

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 ""대성초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 인근으로는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수도권 전철 경춘선(""대성리역"")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 4층건 내 제1층 제102호로서, -외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등. -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. -창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (2022-03-07), 수질보전특별대책지역(1권역), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 은행나무길 8-22, 씨동 1층102호 (디에스하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 가평군 청평면 대성리 591-2 씨동 1층102호

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

점유자

성OOO(OOO OO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-30 · 경기도 가평군 청평면 은행나무길 8-22, 씨동 1층102호 (디에스하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 4층 공동주택 1층 118.08㎡ 2층 118.08㎡ 3층 118.08㎡ 4층 118.08㎡ 철근콘크리트구조 50.66㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 193m · 대성초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 대성리MT장 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30
• 89m · 대성리 · 30, 33-2
• 113m · 대성리MT장 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30
• 123m · 대성리 · 30, 8001, 8002, 8002-1, 93, 땡큐58-3
• 161m · 대성리차고지(미정차) · M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-18, 군자농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-18 · 군자농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7056만

매각비용

105만

배당 가능액

6950만

소유자 잔여

6950만

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