남양주지원 2025타경71209-1 주1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2252만 (34%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.53㎡ (44.3평)

토지면적

1131.80㎡ (342.4평)

제시외면적

53.00

보증금

2450만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

태봉두밀로596번길

건물 · 대지권

건물

주1동 · 146.53㎡ (44.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

가평읍 508-20

호

2층,1층

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 두밀리 소재 ""두밀숲캠핑장"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 전원주택, 주거나지, 농지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2,3 토지는 일단의 사다리형 토지로서 남측하향의 경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 조성된 건부지로 이용중임. 기호 4,5 토지는 부정형 완경사지로서 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 2,3은 폭 약 4미터 내외의 도로(본건 기호 4,5)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 2,3 대지상에 제시외 조경수 및 축대가 소재하나 토지의 부합물로 보아 토지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 판넬경사지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 징크판넬마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등(탐문, 전례 등 참조) 바닥 : 강마루, 일부 타일붙임 등(탐문, 전례 등 참조) 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주거기타로 이용중임.별첨 ""내부구조도(건축물관리대장 현황도면 기준)"" 참조

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 기호 ㉠ ~ ㉣이 소재함.(별첨 ""지적개황도"" 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 공부상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 주거기타 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-21 주1동 · 건물
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-21 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-23 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-22 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-21 · 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 80.03㎡ 2층 13.5㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-21 · 594㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-23 · 385㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-22 · 204㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-20 · 293㎡

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

최OO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO

채권자

강OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-21 주1동 · 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 80.03㎡ 2층 13.5㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-21 · 대 594㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-23 · 대 385㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-22 · 도로 204㎡ (갑구 11번 204분의 67.53 유준하 지분 전부)
• 26-10-15 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-20 · 도로 293㎡ (갑구 10번 293분의 85.27 유준하 지분 전부)

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 463m · 두밀리종점 · 60-29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-15, 가평축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.02.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-02-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-15 · 가평축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2252만

매각비용

183만

배당 가능액

1억 2068만

소유자 잔여

1억 2068만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다