남양주지원 2025타경71263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 6차 매각기일 · 최저가 13억 5530만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2114.19㎡ (639.5평)

토지면적

4338.00㎡ (1312.2평)

제시외면적

121.30

보증금

1억 3553만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 9054만

담당계

6계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

2114.19㎡ (639.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

청평면 144-2 · 준주거지역

호

4층,2층,3층,지2층,지1층,1층

당사자

채권자

엔OOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 호명리에 위치하며, 주위는 펜션 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)(2)은 일단의 사다리형으로 상업용 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인접도로를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

상업용 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

토지건물 감정평가명세표, 건물개황도, 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 에이동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 비동 · 건물
• 목록 5 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 씨동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

2

점유

2

점유

1

경기도 가평군 청평면 호명리 144 · 258㎡

경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 · 4080㎡

경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 에이동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 4층 숙박시설 지1층 142.3㎡ 1층 119.06㎡ 2층 128.05㎡ 3층 133.25㎡ 4층 133.25㎡

경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 비동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 3층 숙박시설 지2층 146.97㎡ 지1층 123.62㎡ 1층 132.62㎡ 2층 138.93㎡ 3층 138.93㎡

경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 씨동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 3층 숙박시설 지2층 142.3㎡ 지1층 119.06㎡ 1층 128.05㎡ 2층 133.25㎡ 3층 133.25㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권부질권자

수OOOOOOO

소유자

김OO

점유자

JOO OOOOO

점유자

JOO OOOOOOOO

채권자

엔OOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144 · 대 258㎡
• 26-07-23 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144 · 대 258㎡
• 26-07-23 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 · 대 4080㎡
• 26-07-23 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 · 대 4080㎡
• 26-07-23 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 에이동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 4층 숙박시설 지1층 142.3㎡ 1층 119.06㎡ 2층 128.05㎡ 3층 133.25㎡ 4층 133.25㎡
• 26-07-23 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 에이동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 4층 숙박시설 지1층 142.3㎡ 1층 119.06㎡ 2층 128.05㎡ 3층 133.25㎡ 4층 133.25㎡
• 26-07-23 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 비동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 3층 숙박시설 지2층 146.97㎡ 지1층 123.62㎡ 1층 132.62㎡ 2층 138.93㎡ 3층 138.93㎡
• 26-07-23 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 비동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 3층 숙박시설 지2층 146.97㎡ 지1층 123.62㎡ 1층 132.62㎡ 2층 138.93㎡ 3층 138.93㎡
• 26-07-23 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 씨동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 3층 숙박시설 지2층 142.3㎡ 지1층 119.06㎡ 1층 128.05㎡ 2층 133.25㎡ 3층 133.25㎡
• 26-07-23 · 경기도 가평군 청평면 호명리 144-2 씨동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 3층 숙박시설 지2층 142.3㎡ 지1층 119.06㎡ 1층 128.05㎡ 2층 133.25㎡ 3층 133.25㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-25, 수지신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 2건: 합병한 681.07㎡에 대한 이기 소유권보존, 합병한 건물 681.07㎡에 대한 이기 근저당권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 2,880,000,000원

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-25 · 수지신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

13억 5530만

매각비용

2032만

배당 가능액

13억 3497만

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