2025타경71363-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8565만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

305.00㎡ (92.3평)

토지면적

10961.00㎡ (3315.7평)

제시외면적

없음

보증금

3856만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

8계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

305.00㎡ (92.3평) · 샌드위치판넬,경량철골조 · 동물및식물관련시설

대지권

조종면 516-1

호

단층

당사자

채권자

지OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 신상리 소재 ""용수교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동측 하천변을 따라 펜션, 전원주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행노선 및 운행빈도 등 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(8): 부정형의 토지로서 목장용지임. 기호(5): 경사지의 도로임. 기호(6),(7): 남동하향 완경사지 부정형의 토지로서, 임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(6),(8): 노폭 약 4미터 내외의 기호(5) 토지와 접함. 기호(7): 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5),(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 기호(6): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 기호(7): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 강파이프조 및 블럭조 경량철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2006.09.26) 외벽: 블럭 및 무벽체(철망) 등, 바닥: 콘크리트 마감 등임. 기호(3): 경량철골조 경량철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2006.09.26) 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등(탐문), 창호: 새시 창호임. 기호(4): 경량철골조 경량철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2006.09.26) 내외벽: 샌드위치 판넬 마감, 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 축사 및 창고, 기호(3): 관리사, 기호(4): 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3) 건물 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외물건 ㉠ 및 비닐하우스(2개동) 소재함. (후첨 ""사진용지"" 등 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 기호(2~4) 건물은 제시목록 및 관련공부상 ""가평군 조종면 신상리 산35"" 위 지상 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 현황 토지분할로 ""가평군 조종면 신상리 516-1"" 위 지상 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 조종면 신상리 516-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 조종면 신상리 산35 에이동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 조종면 신상리 산35 비동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 가평군 조종면 신상리 산35 씨동 · 건물
• 목록 5 · 경기도 가평군 조종면 신상리 516-3 · 토지
• 목록 6 · 경기도 가평군 조종면 신상리 516-4 · 토지
• 목록 7 · 경기도 가평군 조종면 신상리 516-5 · 토지
• 목록 8 · 경기도 가평군 조종면 신상리 516-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

목록8 지상

부동산표시목록

교부권자

가OO

근저당권자

포OOOOOOO

점유자

이OO

채권자

지OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-20 · 경기도 가평군 조종면 신상리 516-1 · 목장용지 1285㎡
• 26-05-20 · 경기도 가평군 조종면 신상리 산35 에이동 · 강파이프조 및 블럭조 경량철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 동물 및 식물관련시설 115㎡ (축사) 25㎡ (퇴비사)
• 26-05-20 · 경기도 가평군 조종면 신상리 산35 비동 · 경량철골조 경량철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 동물 및 식물관련시설 99㎡
• 26-05-20 · 경기도 가평군 조종면 신상리 산35 씨동 · 경량철골조 경량철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 창고 66㎡
• 26-05-20 · 경기도 가평군 조종면 신상리 516-3 · 도로 1209㎡
• 26-05-20 · 경기도 가평군 조종면 신상리 516-4 · 임야 2414㎡
• 26-05-20 · 경기도 가평군 조종면 신상리 516-5 · 임야 3247㎡
• 26-05-20 · 경기도 가평군 조종면 신상리 516-2 · 목장용지 2806㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-01-29, 포천신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-01-29 · 포천신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 8565만

매각비용

578만

배당 가능액

3억 7986만

소유자 잔여

3억 7986만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다