남양주지원 2025타경71378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-15 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1195만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

40.11㎡ (12.1평)

토지면적

5505.00㎡ (1665.3평)

제시외면적

없음

보증금

5119만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 890만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

태봉두밀로406번길

건물 · 대지권

건물

40.11㎡ (12.1평) · 단독주택

대지권

가평읍 144-8

호

1층

당사자

채권자

안OOOOOOOOO

채무자

제OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

제OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 상색리 소재 '상색초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1~8 공히 부정형 완경사지로서, 기호 1~3 : 단독주택으로 이용중임. 기호 4 : 토지임야임. 기호 5~8 : 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

노폭 약 4~5m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) :보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(6) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(7) :계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(8) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2,3 토지는 공부상 지목(임야)과 실제 이용상황(단독주택)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 9,10 공히 일반목구조 평지붕 단층 건으로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 사이딩 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 및 작업실로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 · 토지
• 목록 10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 비동 · 건물
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• 목록 9 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 에이동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

1. 목록2 지상 제시외 건물 2동 및 이동가능한 캠핑카형 구조물 1동

경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 · 581㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-9 · 729㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-12 · 365㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-18 · 2975㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-19 · 154㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-22 · 64㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-23 · 783㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-24 · 323㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 · 일반목구조 평지붕(일반목구조) 단층 단독주택 1층 14.4㎡

경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 · 일반목구조 평지붕(일반목구조) 단층 단독주택 1층 14.4㎡ (단독주택) 1층 11.31㎡(작업실)

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

농OOOOOOOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

가OO

교부권자

금OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OOOOOOOOO

승계인

수OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

점유자

안OO

지상권자

안OOOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOOO

채무자겸소유자

제OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 · 대 581㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 · 대 581㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 비동 · 일반목구조 평지붕(일반목구조) 단층 단독주택 1층 14.4㎡ (단독주택) 1층 11.31㎡(작업실)
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 비동 · 일반목구조 평지붕(일반목구조) 단층 단독주택 1층 14.4㎡ (단독주택) 1층 11.31㎡(작업실)
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-9 · 임야 729㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-9 · 임야 729㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-12 · 임야 365㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-12 · 임야 365㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-18 · 임야 2975㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-18 · 임야 2975㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-19 · 도로 154㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-19 · 도로 154㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-22 · 도로 64㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-22 · 도로 64㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-23 · 도로 783㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-23 · 도로 783㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-24 · 도로 323㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-24 · 도로 323㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 에이동 · 일반목구조 평지붕(일반목구조) 단층 단독주택 1층 14.4㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 에이동 · 일반목구조 평지붕(일반목구조) 단층 단독주택 1층 14.4㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 295m · 새밀 · 60-29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-28, 안면도수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-28 · 안면도수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 1195만

매각비용

767만

배당 가능액

5억 427만

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