경매 · 다세대주택
남양주지원 2025타경71406-1
경기도 가평군 조종면 현리 235-8 현리다세대주택주건축물 제1동 제2층 제202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 가평군 조종면 현리 235-8 현리다세대주택주건축물 제1동 제2층 제202호
- 감정가
- 1억 3700만
- 최저가
- 9590만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 51.39㎡ (15.5평) · 토지 71.57㎡ (21.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 617만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 71.57㎡ (21.6평)
- 건물면적
- 51.39㎡ (15.5평)
- 토지면적
- 71.57㎡ (21.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 959만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4500만
- 담당계
- 6계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 조종희망로
건물 · 대지권
- 건물
- 51.39㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 조종면 235-8 · 자연녹지지역 · 71.57㎡ (21.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 전OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 ""조종초등학교"" 북측 인근에 위치하며,주위는 자연취락, 소규모 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태는 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조)4층 중 2층 202호로서, (건물사용승인일 : 2014.06.25) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수, 위생설비, 상하수도설비, 난방설비(개별난방 구조)등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측 및 북측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1~3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역 (지원/헬기:2㎞)(2024-02-29), 제한보호구역(후방지역:500m), 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상. 기 타 : -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-07 | mg | |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.17 도달 |
| 25-08-18 | sd | 2025.08.25 기타 |
| 25-07-29 | sd | 2025.08.15 기타 |
| 25-07-17 | sd | 2025.07.28 폐문부재 |
| 25-07-17 | sd | 2025.07.23 폐문부재 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.08 이사불명 |
| 25-06-02 | sd | 2025.06.22 폐문부재 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.29 폐문부재 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.12 수취인불명 |
| 25-04-18 | sd | 2025.04.22 주소불명 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.07 주소불명 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.01 주소불명 |
| 25-03-28 | sd | 2025.03.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 가평군 조종면 현리 235-8 현리다세대주택주건축물 제1동 제2층 제202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 가OO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 금OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차권자
- 전OO
- 임차인
- 전OO
- 채권자
- 전OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-05 · 경기도 가평군 조종면 현리 235-8 현리다세대주택주건축물 제1동 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 평지붕 (철근콘크리트구조) 4층 공동주택 (다세대) 1층 114.22㎡ 2층 114.22㎡ 3층 114.22㎡ 4층 114.22㎡ 옥탑1층 11.44㎡ 철근콘크리트구조 51.39㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 390m · 조종초등학교 · 초등학교
- 1254m · 조종중고등학교
버스
- 322m · 현7리마을회관 · 40-5, 40-8, 44
- 336m · 안곡사거리 · 1330-44, 40-5, 44
- 360m · 영양교앞 · 40-4, 74-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-03-25, 전경윤)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 50,538,500원 (낙찰가 95,900,000원 기준 · 배당 94,461,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-03-25 · 전○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-07-01 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-09-27 | 가압류 | 박○○ | 3890만 | 말소 |
| 갑3 | 18-12-28 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-02-17 | 임의경매개시결정 | 성남중앙신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑5 | 20-05-15 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-04-01 | 임의경매개시결정 | 성남중앙신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 22-02-09 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-02-09 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-07-01 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 25-03-25 | 강제경매개시결정 | 전○○ | — | 말소기준 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-07-01 | 근저당권설정 | 성남중앙신용협동조합 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 22-02-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-06-25 | 주택임차권 | 전○○ | 1억 4500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9590만
- 매각비용
- 143만
- 배당 가능액
- 9446만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 가평군 진행 물건
- 남양주지원 2024타경3838-1 · 전 · 북면8.2억 (100%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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