경매 · 단독주택
2025타경71470-1
경기도 가평군 상면 연하리 423-10
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 가평군 상면 연하리 423-10
- 감정가
- 3억 500만
- 최저가
- 1억 461만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 138.06㎡ (41.8평) · 토지 456.00㎡ (137.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 250만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 461만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 138.06㎡ (41.8평)
- 토지면적
- 456.00㎡ (137.9평)
- 제시외면적
- 27.00
- 보증금
- 2092만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 8325만
- 담당계
- 8계 · 031-567-7708
건물 · 대지권
- 건물
- 138.06㎡ (41.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 상면 423-10 · 자연녹지지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOOO
- 채무자
- 황O O
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재""연하2리마을회관""남서측 인근에 위치하며 주변지 역은 전원주택, 농경부락 및 농경지대 등으로 형성된 교외농촌지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 37번 국도변에 가까운 위치로서 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 대중버스 운행되고 있으 나 대중교통은 다소 불편한 지역임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형의 형태로서 인접도로와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으나 북측 및 동측 인접지보다 지반이 약간 높은 펀이며 주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 로폭 3~4미터의 포장도로에 양면으로 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층으로 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창호. 사용승인일 : 2013.09.13
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용 중임. (별첨 ""건물개황도 및 내부구조도"" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급수 및 배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비 등임.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 소규모 제시외 건물이 있으며 실측면적에 의하여 평가에 포함하였음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-09 | sd | 2026.07.13 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.05.06 도달 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.09 도달 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.08 도달 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 가평군 상면 연하리 423-10 · 토지
- 목록 2 · 경기도 가평군 상면 연하리 423-10 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
부동산 표
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 가OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 근저당권자
- 서OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 임OO
- 압류권자
- 가OO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 채권자
- 남OOOOOOOOO
- 채무자
- 황O O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-02 · 경기도 가평군 상면 연하리 423-10 · 대 456㎡
- 26-09-02 · 경기도 가평군 상면 연하리 423-10 · 대 456㎡
- 26-09-02 · 경기도 가평군 상면 연하리 423-10 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 1층 75.11㎡ 2층 35.95㎡
- 26-09-02 · 경기도 가평군 상면 연하리 423-10 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 1층 75.11㎡ 2층 35.95㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 438m · 연하초등학교
버스
- 261m · 연하초교 · 74-1, 74-3
- 267m · 연하초교앞 · 74-1, 74-3
- 477m · 역촌 · 74-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-09-16, 남양주축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-09-16 · 남양주축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-09-16 | 소유권보존 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-01-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 15-02-27 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 17-03-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 17-03-31 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-12-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-12-27 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-10-18 | 임의경매개시결정 | 남양주축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑9 | 19-11-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 20-06-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-06-18 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-06-29 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-07-15 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 20-08-04 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-11-10 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 615만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-02-09 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1380만 | 말소 |
| 갑17 | 23-03-06 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-03-23 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 669만 | 소멸 |
| 갑19 | 23-05-17 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1164만 | 말소 |
| 갑20 | 23-06-26 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 23-08-21 | 임의경매개시결정 | 남양주축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑22 | 24-06-20 | 21번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 24-07-31 | 강제경매개시결정(1 5번가압류의 본압류로의 이행) | 신한카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑24 | 24-09-03 | 23번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 24-09-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 25-04-02 | 임의경매개시결정 | 남양주축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 13-09-16 | 근저당권설정 | 남양주축산업협동조합 | 1억 7400만 | 말소기준 |
| 을2 | 13-11-22 | 근저당권설정 | 윤○○ | 4500만 | 말소 |
| 을3 | 14-07-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 14-07-14 | 근저당권설정 | 남양주축산업협동조합 | 3600만 | 소멸 |
| 을5 | 15-02-27 | 근저당권설정 | 미국인 박금식 | 4500만 | 말소 |
| 을6 | 16-01-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 25-01-03 | 근저당권설정 | 서○○ | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 461만
- 매각비용
- 156만
- 배당 가능액
- 1억 304만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 가평군 진행 물건
- 남양주지원 2024타경3838-1 · 전 · 북면8.2억 (100%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
- 173건 모두 보기