남양주지원 2025타경71580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 5차 매각기일 · 최저가 7895만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.46㎡ (47.0평)

토지면적

510.00㎡ (154.3평)

제시외면적

15.70

보증금

789만 (최저가의 10%)

청구금액

9073만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

대보간선로335번길

건물 · 대지권

건물

155.46㎡ (47.0평) · 일반목구조 · 단독주택

대지권

조종면 221-23

호

2층,1층

당사자

채권자

꿈OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 ""다부산마을회관"" 북측 근거리에 위치하며, 주위 는 자연취락, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

버스정류장의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편하나, 본건까지 차량진입 가능하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄 하며 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 주택으로 (기호 1)(사용승인일 : 2017.06.30) 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배, 몰탈 위 페인팅, 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택(1층 : 방2, 거실, 주방/식당, 다용도실, 욕실겸화장실3, 보일러실, 계단실, 현관, 2층 : 거실, 다용도실, 계단실 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠,㉡).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 조종면 대보리 221-23 · 건물
• 목록 2 · 경기도 가평군 조종면 대보리 221-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경기도 가평군 조종면 대보리 221-23 · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 93.16㎡ 2층 46.6㎡

경기도 가평군 조종면 대보리 221-23 · 510㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

전세권자

정OO

채권자

꿈OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 가평군 조종면 대보리 221-23 · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 93.16㎡ 2층 46.6㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 조종면 대보리 221-23 · 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 93.16㎡ 2층 46.6㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 조종면 대보리 221-23 · 대 510㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 조종면 대보리 221-23 · 대 510㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 195m · 도장골입구 · 40-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-16, 꿈드림새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.07.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-07-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-16 · 꿈드림새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7895만

매각비용

118만

배당 가능액

7777만

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