남양주지원 2025타경71589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 3974만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7431.00㎡ (2247.9평)

제시외면적

없음

보증금

2397만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4071만

담당계

4계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

답

대지권

설악면 443-5

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 묵인리 소재 ""묵안2리마을회관"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 버스정류장이 원거리에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (4) 부정형의 완경사 토지로서, 단지내 도로 및 법면 등으로 이용중임. 기호(2), (3) 동측으로 하향 완경사의 부정형 토지에 축대를 쌓아 계단식으로 조성된 주거나지 및 단지내 도로, 잔여지(법면) 등으로 이용중임. 기호(5) 동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로(진입로)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(4) : 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 지방도로에 접함. 기호(2),(3) : 본건 동측 및 남측으로 약 6미터 내외의 단지내 도로에 접함. 기호(5) : 본건이 약 6미터 내외의 단지내 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 기호(2),(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지. 기호(4),(5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 '전' 및 '답' 이나, 현황은 개발행위허가를 득하여 조성된 주거나지 및 단지내 도로, 잔여지(법면), 도로(진입로) 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 443 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 444 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 445 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 446 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 446-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경기도 가평군 설악면 묵안리 443 · 421㎡

경기도 가평군 설악면 묵안리 444 · 2241㎡

경기도 가평군 설악면 묵안리 445 · 4152㎡

경기도 가평군 설악면 묵안리 446 · 329㎡

경기도 가평군 설악면 묵안리 446-5 · 3539㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 443 · 답 421㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 443 · 답 421㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 444 · 답 2241㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 444 · 답 2241㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 445 · 전 4152㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 445 · 전 4152㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 446 · 답 329㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 446 · 답 329㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 446-5 · 전 3539㎡ (남풍기 소유 지분 3539분의 288 전부)
• 26-10-13 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 446-5 · 전 3539㎡ (남풍기 소유 지분 3539분의 288 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 314m · 조항마을 · 20-3
• 352m · 조항마을 · 20-3
• 480m · 버싯게 · 20-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다