남양주지원 2025타경71686-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.06㎡ (12.1평)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

토지면적

40.06㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

9043만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

현창로

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

조종면 410-48 · 40.06㎡ (12.1평)

호

5층

당사자

채권자

가OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 ""조종119안전센터"" 북측 인접하여 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 주택지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕-철근콘크리트구조 5층건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 치장벽돌쌓기마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.(별첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(2021-05-06), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 조종면 현리 410-48 102동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 가평군 조종면 현리 410-48 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 59.79㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

가OO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

가OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 가평군 조종면 현리 410-48 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 평지붕-철근콘크리트구조 5층 연립주택 1층 74㎡ 2층 516.74㎡ 3층 516.74㎡ 4층 516.74㎡ 5층 516.74㎡ 옥탑1층 40.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.79㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 419m · 조종중고등학교
• 548m · 조종초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 현리터미널(조종청소년문화의집) · 1330-4, 1330-44, 40-4, 40-5, 40-6, 40-8, 41, 41-1, 43, 44, 74-1, 74-3
• 225m · 현리시장앞 · 40-2, 40-3, 74-2, 80
• 234m · 조종중고교앞 · 1330-4, 1330-44, 40-4, 40-5, 40-6, 40-8, 41, 41-1, 43, 44, 74-1, 74-3
• 254m · 조종중고교앞 · 1330-44가평, 1330-4가평
• 360m · 보송볼링장 · 40-4, 40-5, 40-8, 44, 74-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-21, 가평군농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-21 · 가평군농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3580만

매각비용

203만

배당 가능액

1억 3376만

소유자 잔여

7103만

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