남양주지원 2025타경71745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 4023만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.60㎡ (25.3평)

토지면적

758.00㎡ (229.3평)

제시외면적

없음

보증금

402만 (최저가의 10%)

청구금액

7134만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

백둔로

건물 · 대지권

건물

83.60㎡ (25.3평) · 경량철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

북면 26-3

호

단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 '백둔리 보건진료소' 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(2)~(5) 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) : 경사지내 사다리형의 토지로서, 현황 '도로'로 이용중임. 기호(3) : 경사지내 부정형의 토지로서, 현황 '전' 및 '도로'로 이용중임. 기호(4),(5) : 경사지내 축대를 쌓아 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 축사(견사) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2) : 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접하고 있음. 기호(3) : 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접하고 있음. 기호(4),(5) : 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2),(4),(5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목이 '전'이나 현황 '도로'로 이용중임. 기호(3) : 공부상 지목이 '전'이나 일부 현황 '도로'(약 120㎡)로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 경량철골구조 경사지붕(아스팔트슁글) 단층 동.식물관련시설로 외벽 : 비닐사이딩 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 섀시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

견사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 · 건물
• 목록 2 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

목록1은

경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 · 경량철골구조 경사지붕(아스팔트슁글) 단층 동.식물관련시설 83.6㎡

경기도 가평군 북면 백둔리 26-5 · 64㎡

경기도 가평군 북면 백둔리 26-4 · 283㎡

경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 · 298㎡

경기도 가평군 북면 백둔리 26-1 · 113㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

근저당권자

농OOOOOOOO

점유자

윤OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 · 경량철골구조 경사지붕(아스팔트슁글) 단층 동.식물관련시설 83.6㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 · 경량철골구조 경사지붕(아스팔트슁글) 단층 동.식물관련시설 83.6㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-5 · 전 64㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-5 · 전 64㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-4 · 전 283㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-4 · 전 283㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 · 전 298㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 · 전 298㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-1 · 전 113㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 북면 백둔리 26-1 · 전 113㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 예쁜마을펜션단지 · 15-1
• 230m · 예쁜마을펜션단지 · 15-1
• 245m · 구나무골 · 15-1
• 390m · 백둔리 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-21, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-21 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4023만

매각비용

60만

배당 가능액

3962만

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