남양주지원 2025타경71751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 8036만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.48㎡ (33.1평)

토지면적

697.00㎡ (210.8평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5015만

담당계

1계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

109.48㎡ (33.1평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

설악면 455-4

호

2층,1층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 설악면 엄소리 소재 '속골마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재 함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2) : 2필지 일단의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2) : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(3) 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 2층 건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감. 창 호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2층 : 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 엄소리 455-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 엄소리 456-11 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 엄소리 455-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

목록2 지상

경기도 가평군 설악면 엄소리 455-4 · 181㎡

경기도 가평군 설악면 엄소리 456-11 · 516㎡

경기도 가평군 설악면 엄소리 455-4 · 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 2층 단독주택 1층 84.05㎡ 2층 25.43㎡

부동산표시목록

가압류권자

오OO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

안OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

성OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 가평군 설악면 엄소리 455-4 · 대 181㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 설악면 엄소리 455-4 · 대 181㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 설악면 엄소리 456-11 · 대 516㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 설악면 엄소리 456-11 · 대 516㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 설악면 엄소리 455-4 · 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 2층 단독주택 1층 84.05㎡ 2층 25.43㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 설악면 엄소리 455-4 · 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 2층 단독주택 1층 84.05㎡ 2층 25.43㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2019-05-20, )

→ 최선순위설정일자(2019.05.20 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2019-05-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 19-05-20

배당

입찰가 (최저가)

8036만

매각비용

120만

배당 가능액

7915만

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