2025타경71831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4978만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.43㎡ (149.3평)

토지면적

767.73㎡ (232.2평)

제시외면적

없음

보증금

2497만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6400만

담당계

8계 · 031-567-7708

도로명주소

호반로

건물 · 대지권

건물

493.43㎡ (149.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

가평읍 497-28

호

2층,1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 경춘선 ""가평역"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모의 공장 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하고, 근거리에 경춘선 ""가평역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 북서측으로 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 북동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, ""도로""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기로(1) : 북서측으로 노폭 약 5미터~약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) : 본건이 노폭 약 5미터~약 6미터 내외의 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22), 대로3류(폭 25m~30m) (2020-01-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 2층 건물로서, (사용승인일 : 2018. 01. 31) 외벽 : 칼라판넬 마감. 내벽 : 칼라판넬 마감. 창호 : PVC창호 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 1층 : 공장(창고) 등으로 이용중임. 기호(2) 2층 : 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등을 갗추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 497-28 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 497-28 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 497-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경기도 가평군 가평읍 달전리 497-28 · 730㎡

경기도 가평군 가평읍 달전리 497-28 · 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 2층 제2종근린생활시설 1층 322.06㎡ 2층 171.37㎡

경기도 가평군 가평읍 달전리 497-10 · 805㎡

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

원OO

공유자

이OO

공유자

전OO

교부권자

가OO

근저당권자

기OOOOO (OOOOO OOOOOO OOOO)

근저당권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 497-28 · 대 730㎡
• 26-09-02 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 497-28 · 대 730㎡
• 26-09-02 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 497-28 · 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 2층 제2종근린생활시설 1층 322.06㎡ 2층 171.37㎡
• 26-09-02 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 497-28 · 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 2층 제2종근린생활시설 1층 322.06㎡ 2층 171.37㎡
• 26-09-02 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 497-10 · 도로 805㎡
• 26-09-02 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 497-10 · 도로 805㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 927m · 가평고등학교 · 고등학교

버스

• 349m · 새청삼거리 · 10-4
• 392m · 현충탑 · 10-4
• 403m · 달전1리회관 · 10-4
• 478m · 가평군상수도사업소 · 12, 71-2, 71-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-02, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-02 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4978만

매각비용

374만

배당 가능액

2억 4603만

소유자 잔여

2억 604만

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