2025타경71923-1 동진리츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-01 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.88㎡ (17.5평)

건물면적

63.11㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1878만

담당계

8계 · 031-567-7708

도로명주소

광장로22번길

건물 · 대지권

건물

동진리츠빌 · 63.11㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가평읍 287-12 · 57.88㎡ (17.5평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 ""가평중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 지상5층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)(전유면적 : 63.111㎡, 계단식)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03) <교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 287-12 동진리츠빌 비동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 가평군 가평읍 대곡리 287-12 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 63.11㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

압류권자

가OO

압류권자

남OOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 287-12 동진리츠빌 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 63.11㎡
• 26-09-02 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 287-12 동진리츠빌 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 63.11㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 226m · 가평중학교 · 중학교
• 279m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1207m · 가평고등학교 · 고등학교

버스

• 252m · LX가평지사 · 60, 60-10, 60-19
• 287m · 가평중학교 · 60, 60-10
• 301m · 종합운동장 · 60, 60-10, 60-19
• 318m · 가평중학교 · 60-19
• 429m · 가평군청제2청사 · 60, 60-10, 60-19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-23, )

→ 최선순위설정일자(2022.11.23 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-11-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-23

배당

입찰가 (최저가)

8722만

매각비용

130만

배당 가능액

8591만

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