남양주지원 2025타경72034-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-17 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 6190만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9868.00㎡ (2985.1평)

제시외면적

없음

보증금

3619만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1853만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

연인산로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

조종면 464-3

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조정면 현리 소재 ""조정면행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션 및 전 등이 혼재하는 산간농경지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 인접토지와 등고평탄한 부정형 및 가장형 토지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1):지적도상 맹지이나, 남서측 일부가 구거를 통하여 출입함, 일련번호(2)~(5):지적도상 맹지이나, 일련번호(1)을 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 일련번호(2)~(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 농업용 비닐하우스 수개동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2)~(5)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 ""잡종지""이나, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 지상에 농업용 비닐하우스 등은 토지에 포함하여 평가하였으나, 별도의 가치가 있다고 인정되는 경우에는 별도의 평가를 요할 수 있음. -본건은 지적도상 맹지이나, 후첨 ""사진용지""와 같이 일련번호(1) 토지의 남서측 일부가 구 거를 통하여 출입하고 있으며, 이를 고려하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

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0

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0

목록1내지 5 지

경기도 가평군 조종면 신하리 464 · 7246㎡

경기도 가평군 조종면 신하리 464-1 · 654㎡

경기도 가평군 조종면 신하리 464-2 · 654㎡

경기도 가평군 조종면 신하리 464-4 · 660㎡

경기도 가평군 조종면 신하리 464-3 · 654㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

중OOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

지상권자

중OOOOOO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464 · 전 7246㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464 · 전 7246㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464-1 · 잡종지 654㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464-1 · 잡종지 654㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464-2 · 잡종지 654㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464-2 · 잡종지 654㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464-4 · 잡종지 660㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464-4 · 잡종지 660㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464-3 · 잡종지 654㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 조종면 신하리 464-3 · 잡종지 654㎡

주변

학군

• 827m · 조종초등학교 · 초등학교
• 1480m · 조종중고등학교

버스

• 287m · 신북마을 · 74-2
• 469m · 대보1리입구 · 40-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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