남양주지원 2025타경72102-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-27 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 5037만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

103064.23㎡ (31176.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4503만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4940만

담당계

2계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

청평면 618-3

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 '상천2리마을회관' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농 경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1~8,11):부정형 및 사다리, 완경사 및 급경사 토지로서, 현황 '도로' 등으로 이용중임. 일련번호(9):사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. 일련번호(12,13):남서측 하향의 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 '자연림' 상태임. 일련번호(14):남서측 하향의 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 '토지임야' 상태임. 일련번호(15,16):남서측 하향의 급경사진 부정형의 토지로서, 현황 '자인림' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1~8.11):대상토지가 노폭 약 5미터 내외의 포장도로임. 일련번호(9):남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(12):북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(13,15,16):맹지임. 일련번호(14):남서측 일부가 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,5):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>. 일련번호(2~4,6~11):보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호(12):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호(13):계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(14):보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호(15):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호(16):보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(10) 경량철골구조 경량철골구조(경사지붕) 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임. 바 닥 : 장판지 및 타일깔기. 창 호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(방1실, 거실, 주방, 화장실, 보일러실 등)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생ㆍ급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-3 · 토지
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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

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0

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0

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0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경기도 가평군 청평면 상천리 618-3 · 406㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 618-7 · 234㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 618-9 · 827㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 618-17 · 187㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 618-18 · 87㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 618-19 · 104㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 618-22 · 726㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 618-24 · 33㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 618-35 · 487㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 618-35 · 경량철골구조 경량철골구조(경사지붕) 단층 단독주택 1층 60㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 618-37 · 153㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 산82-21 · 286㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 산82-22 · 5134㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 산82-62 · 4670㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 산82-76 · 91997㎡

경기도 가평군 청평면 상천리 산82-79 · 605㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

송OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

조OO

공유자

차OO

공유자

최OO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

하OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

고OO

소유자

김OO

소유자

엄OO

소유자

정OO

소유자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

압류권자

가OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

점유자

정OO

점유자

최OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

채무자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-3 · 도로 406㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-3 · 도로 406㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-35 · 경량철골구조 경량철골구조(경사지붕) 단층 단독주택 1층 60㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-35 · 경량철골구조 경량철골구조(경사지붕) 단층 단독주택 1층 60㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-37 · 도로 153㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-37 · 도로 153㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산82-21 · 임야 286㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산82-21 · 임야 286㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산82-22 · 임야 5134㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산82-22 · 임야 5134㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산82-62 · 임야 4670㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산82-62 · 임야 4670㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산82-76 · 임야 91997㎡ (갑구 1번 소유자 주식회사 대일개발의 지분 중 96059분의 94798(을구 1번 근저당권실행))
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산82-76 · 임야 91997㎡ (갑구 1번 소유자 주식회사 대일개발의 지분 중 96059분의 94798(을구 1번 근저당권실행))
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산82-79 · 임야 605㎡ (갑구 3번 소유자 주식회사 신화경제연구소의 지분 중 96059분의 94798(을구1번근저당권실행))
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산82-79 · 임야 605㎡ (갑구 3번 소유자 주식회사 신화경제연구소의 지분 중 96059분의 94798(을구1번근저당권실행))
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-7 · 도로 234㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-7 · 도로 234㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-9 · 도로 827㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-9 · 도로 827㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-17 · 도로 187㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-17 · 도로 187㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-18 · 도로 87㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-18 · 도로 87㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-19 · 도로 104㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-19 · 도로 104㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-22 · 도로 726㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-22 · 도로 726㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-24 · 도로 33㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-24 · 도로 33㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-35 · 대 487㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 청평면 상천리 618-35 · 대 487㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 479m · 배나무골 · 30-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-21, 가평군농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-21 · 가평군농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

14억 5037만

매각비용

2175만

배당 가능액

14억 2862만

소유자 잔여

13억 6686만

앱에서 보는 것

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