남양주지원 2025타경72112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 9281만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1108.00㎡ (335.2평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

가평읍 285-2

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 소재 '복장리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 인근에 단독 주택, 전, 답, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선, 배차 간격 등으로 보아 제반 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지내 부정형의 토지로서 현황 주거나지 및 일부 현황 '도로'로 이용중임. 기호(2) : 평지내 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임. 기호(3) : 평지내 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지 남동측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접해있음. 기호(2), (3) : 본건 토지 남측에 왕복 2차선의 도로와 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03 -07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03 -07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ‘대’이나 일부 현황 ‘도로’(면적 약150㎡)로 이용중 으로 도로 부분 면적은 감정평가정보체계 및 목측에 의하여 개략적으로 산출하였으며 ‘주거 나지’ 부분과 현황 ‘도로’ 부분은 가치를 달리하는 바, 「감정평가에 관한 규칙」 제7조 제3항에 의거, ‘대’ 부분과 ‘도로’ 부분 구분하여 평가한 뒤 단가를 산술평균하여 평균 단가를 결정하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 285 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 285-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 560-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경기도 가평군 가평읍 복장리 285 · 830㎡

경기도 가평군 가평읍 복장리 285-1 · 142㎡

경기도 가평군 가평읍 복장리 560-2 · 136㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

김OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

도OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 285 · 대 830㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 285 · 대 830㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 285-1 · 전 142㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 285-1 · 전 142㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 560-2 · 전 136㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 560-2 · 전 136㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 166m · 양수발전소입구 · 12
• 184m · 복장포길 · 12
• 321m · 복장리회관 · 12
• 471m · 양수발전사택 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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