남양주지원 2025타경72336-1 신초아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-15 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.71㎡ (14.7평)

건물면적

78.94㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

5245만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

달전로

건물 · 대지권

건물

신초아파트 · 78.94㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가평읍 285-1 · 48.71㎡ (14.7평)

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "달전1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 다세대, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 경춘선 가평역과 노선버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상11층 건물 내 11층 1102호로써, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, 창호 : 섀시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 정문을 통하여 인접 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

달전리 285-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장 설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 달전리 332-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-03-11)(저촉), 소로2 류(폭 8m~10m)(소로2-89)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상임. 기타 :없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 285-1 신초아파트 나동 11층 1102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 가평군 가평읍 달전리 285-1 나동 11층 1102호 · 철근콘크리트조 78.935㎡

부동산표시목록

근저당권자

임OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 285-1 신초아파트 나동 11층 1102호 · 철근콘크리트조 78.935㎡
• 26-08-25 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 285-1 신초아파트 나동 11층 1102호 · 철근콘크리트조 78.935㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 812m · 가평고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 새청삼거리 · 10-4
• 224m · 달전1리회관 · 10-4
• 264m · 3반상회앞 · 10-4
• 387m · 달전2리삼거리 · 10-4
• 423m · 달전2리삼거리 · 10-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-15, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2015.05.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-05-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-15 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6419만

매각비용

96만

배당 가능액

6322만

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