2025타경72369-1 태광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.00㎡ (11.5평)

건물면적

82.90㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

6538만

담당계

8계 · 031-567-7708

도로명주소

석봉로153번길

건물 · 대지권

건물

태광아파트 · 82.90㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가평읍 285-7 · 38.00㎡ (11.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 "가평중교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 일반주택, 연립주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건 내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-2)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-40)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 285-7 태광아파트 102동 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 가평군 가평읍 대곡리 285-7 102동 3층 302호 · 철근콘크리트조 82.90㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO(OOO O OOOO (O))

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 285-7 태광아파트 102동 3층 302호 · 철근콘크리트조 82.90㎡
• 26-10-14 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 285-7 태광아파트 102동 3층 302호 · 철근콘크리트조 82.90㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 182m · 가평중학교 · 중학교
• 297m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1194m · 가평고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · LX가평지사 · 60, 60-10, 60-19
• 253m · 가평중학교 · 60, 60-10
• 279m · 가평중학교 · 60-19
• 314m · 종합운동장 · 60, 60-10, 60-19
• 404m · 가평군청제2청사 · 60, 60-10, 60-19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-14, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-14 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6300만

매각비용

94만

배당 가능액

6205만

소유자 잔여

2070만

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