남양주지원 2025타경72386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 26-04-10 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 1314만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

65575.00㎡ (19836.3평)

제시외면적

없음

보증금

2131만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9301만

담당계

3계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가평읍 산199

당사자

채권자

가OOOOOOOO

채무자

용OO

소유자

용OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 "경기도교직원 가평수덕원" 서 측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 일부 펜션 등이 혼재하고 있는 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상물건 중 기호(2)토지(금대리 산200) 동측 끝부분까지는 차량 접근이 가능 하며, 기호(4)토지(금대리 산201) 중 일부가 현황 "도로"로 사용되고 있어 차량 출입이 가능하나 그 외 기호(1), (3), (5), (6)토지(금대리 산199, 산200-3, 842, 843)는 차량 출입이 불가능한 상태이고, 대중교통 상황도 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호(1), (2), (3)토지(금대리 산199, 산200, 산200-3) 부정형의 완경사지로 자연림 상태임. ② 기호(4)토지(금대리 산201) 부정형의 토지로 하향 완경사지에 위치하며, 현황 도로, 법면, 구거 등으로 이용 중임. ③ 기호(5), (6)토지(금대리 842, 843) 부정형의 완경사지에 있는 토지로, 현황 묵전 상태이나 자연림화 진행 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1), (2), (3)토지(금대리 산199, 산200, 산200-3)는 "세로(불)", 기호(4)토지(금대 리 산201)는 "세로(가)", 기호(5), (6)토지(금대리 842, 843)는 지적도 및 현황 "맹지" 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1)토지(금대리 산199) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육 제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비 계획법}. ② 기호(2)토지(금대리 산200) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육 제한){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용 산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 자 연보전권역{수도권정비계획법}, 영농여건불리농지. ③ 기호(3)토지(금대리 산200-3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육 제한){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용 산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 자 연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07){한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, (한강)수변구역{한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 영농여건불리농지. ④ 기호(4)토지(금대리 산201) 보전관리지역, 소하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축 사육 제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 소하천구역(하금대천){소 하천정비법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(20 22-03-07){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}. ⑤ 기호(5), (6)토지(금대리 842. 843) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4)토지(금대리 산201)는 지목이 '임야'이나 현황 "도로" 및 "법면", "구거" 등으로 이용 중이며, 기호(5), (6)토지(금대리 842. 843)는 지목이 "전" 및 "답"이나, 현황 "묵 전"으로 "자연림화" 진행 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 산199 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 산200 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 산200-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 산201 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 842 · 토지
• 목록 6 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 843 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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점유

0

점유

0

목록4 지상 경계

경기도 가평군 가평읍 금대리 산199 · 17157㎡

경기도 가평군 가평읍 금대리 산200 · 24676㎡

경기도 가평군 가평읍 금대리 산200-3 · 17618㎡

경기도 가평군 가평읍 금대리 산201 · 3254㎡

경기도 가평군 가평읍 금대리 842 · 1878㎡

경기도 가평군 가평읍 금대리 843 · 992㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

소유자

용OO

채권자

가OOOOOOOO

채무자겸소유자

용OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 산199 · 임야 17157㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 산199 · 임야 17157㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 산200 · 임야 24676㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 산200 · 임야 24676㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 산200-3 · 임야 17618㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 산200-3 · 임야 17618㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 산201 · 임야 3254㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 산201 · 임야 3254㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 842 · 전 1878㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 842 · 전 1878㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 843 · 답 992㎡
• 26-11-10 · 경기도 가평군 가평읍 금대리 843 · 답 992㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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