2025타경72391-1 청평삼성쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.24㎡ (14.6평)

건물면적

84.30㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

9834만

담당계

8계 · 031-567-7708

도로명주소

강변나루로

건물 · 대지권

건물

청평삼성쉐르빌 · 84.30㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청평면 837 · 48.24㎡ (14.6평)

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상15층 건내 제105동 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도(세로(가))와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

837 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2021-02 -09)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청평공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수 질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 837-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2021-02 -09)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청평공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "청평리 837-1"의 지목이 "대"로 기재되어 있으나, 토지 대장상 지목은 "도로"인바, 경매진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 청평리 837 청평삼성쉐르빌 105동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 가평군 청평면 청평리 837 105동 8층802호 · 철근콘크리트구조 84.3㎡

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

가OO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

남OOOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 가평군 청평면 청평리 837 청평삼성쉐르빌 105동 8층802호 · 철근콘크리트구조 84.3㎡
• 26-10-14 · 경기도 가평군 청평면 청평리 837 청평삼성쉐르빌 105동 8층802호 · 철근콘크리트구조 84.3㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 청평고등학교 · 고등학교
• 239m · 통큰 에듀파크 어린이집
• 717m · 청평초등학교 · 초등학교
• 1264m · 청평중학교 · 중학교

버스

• 137m · 청평8리마을회관 · 30
• 161m · 청평5일시장 · 30
• 302m · 청평고등학교 · 30
• 332m · 로얄아파트 · 30
• 348m · 삼거리.시장 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30-2, 30-5, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-12, 가평축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-12 · 가평축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8270만

매각비용

274만

배당 가능액

1억 7995만

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