경매 · 단독주택
남양주지원 2025타경72480-1
경기도 가평군 가평읍 달전리 133-75
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-75
- 감정가
- 6억 219만
- 최저가
- 2억 9507만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 162.89㎡ (49.3평) · 토지 303.00㎡ (91.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 599만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9507만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 162.89㎡ (49.3평)
- 토지면적
- 303.00㎡ (91.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2950만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7500만
- 담당계
- 4계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 북한강변로
건물 · 대지권
- 건물
- 162.89㎡ (49.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 가평읍 133-75
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 문OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "남이섬가평선착장" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 노변 근린생활시설 및 임야 등이 혼재되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 형상은 정방형이고, 완경사지대내 건부지입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 조경수가 식재되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2020.06.30. 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 3층건으로 외벽: 석재 및 판넬마감, 창호: 샷시창입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택(내부구조는 건물개황도 참조)으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 데크등이 설치되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-22 | sd | 2025.10.22 도달 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.27 도달 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-75 · 토지
- 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-75 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
펜션
경기도 가평군 가평읍 달전리 133-75 · 303㎡
경기도 가평군 가평읍 달전리 133-75 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 3층 단독주택 지1층 37.9㎡ 1층 57.94㎡ 2층 46.33㎡ 3층 20.72㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 두○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 가OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 서OO
- 소유자
- 문OO
- 점유자
- 두OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-75 · 대 303㎡
- 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-75 · 대 303㎡
- 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-75 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 3층 단독주택 지1층 37.9㎡ 1층 57.94㎡ 2층 46.33㎡ 3층 20.72㎡
- 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-75 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 3층 단독주택 지1층 37.9㎡ 1층 57.94㎡ 2층 46.33㎡ 3층 20.72㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 318m · 남이섬종점 · 10-4
- 446m · 동연재마을 · 10-4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-01, 김헌구)
→ 최선순위설정일자(2022.07.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-01)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-01 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-08-26 | 소유권보존 | 주식회사호평이엔씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-10-13 | 가압류 | 정○○ | 4억 3821만 | 말소 |
| 갑3 | 20-11-26 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 22-07-01 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-07-01 | 2번가압류, 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-09-19 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 25-10-21 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 22-07-01 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 7500만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-07-13 | 근저당권설정 | 서○○ | 4억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 9507만
- 매각비용
- 442만
- 배당 가능액
- 2억 9065만
앱에서 보는 것
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경기도 가평군 진행 물건
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- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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