경매 · 다세대주택
남양주지원 2025타경72687-1 1동
경기도 가평군 청평면 대성리 90-54 1동 3층301호
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 가평군 청평면 대성리 90-54 1동 3층301호
- 감정가
- 1억 4200만
- 최저가
- 6958만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.61㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 386만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6958만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 74.84㎡ (22.6평)
- 건물면적
- 59.61㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 695만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3026만
- 담당계
- 1계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 큰갈월로1번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1동 · 59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 청평면 90-54 · 74.84㎡ (22.6평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 보OOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 펜션 및 농지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층건중 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생·급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필일단의 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03 -07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-29 | sd | 2026.07.01 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.19 주소불명 |
| 25-11-26 | sd | 2025.11.26 도달 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 대성리 90-54 1동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 가평군 청평면 대성리 90-54 3층301호 · 철근콘크리트조 59.61㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 가OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 점유자
- 박OO
- 채권자
- 보OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 가평군 청평면 대성리 90-54 1동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.61㎡
- 26-11-04 · 경기도 가평군 청평면 대성리 90-54 1동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.61㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 244m · 한얼산기도원 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30
- 259m · 소돌마을 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-10, 보령시산림조합)
→ 최선순위설정일자(2022.03.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-10 · 보령시산림조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 16-01-19 | 가압류 | 건륭건설주식회사 | 8억 | 말소 |
| 갑3 | 16-01-27 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 16-03-22 | 가압류 | 신○○ | 2억 | 말소 |
| 갑5 | 16-04-07 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-06-29 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 16-08-02 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 16-09-08 | 가압류 | 주식회사 진원가설산업 | 1050만 | 말소 |
| 갑10 | 17-08-03 | 4번가압류, 6번강제경매개시결 정, 7번임의경매개시결 정, 8번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-08-03 | 소유권이전 | 지분 7분의 1 정연중 | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 17-08-03 | 5번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-08-07 | 9번김경재지분압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-09-13 | 9번이복자지분전부 이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 21-12-09 | 9번김경재지분전부 이전 | 지분 7분의 1 정연우 | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 22-03-10 | 공유자전원지분전부 이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 22-03-22 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-10-17 | 임의경매개시결정 | 보령시산림조합 | — | 말소 |
| 갑18 | 24-10-25 | 17번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-11-21 | 임의경매개시결정 | 보령시산림조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 16-01-21 | (6)근저당권설정 | 최○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 16-02-17 | (2)근저당권설정 | 민○○ | 7500만 | 말소 |
| 을3 | 16-02-22 | 근저당권설정 | 김○○ | 5250만 | 말소 |
| 을4 | 17-08-03 | 1번(1)근저당권설정 , 1번(2)근저당권설정 , 1번(3)근저당권설정 , 1번(4)근저당권설정 , 1번(5)근저당권설정 , 1번(6)근저당권설정 , 2번(1)근저당권설정 , 2번(2)근저당권설정 , 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-03-10 | 근저당권설정 | 보령시산림조합 | 1억 3200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6958만
- 매각비용
- 104만
- 배당 가능액
- 6853만
- 소유자 잔여
- 6853만
앱에서 보는 것
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경기도 가평군 진행 물건
- 남양주지원 2024타경3838-1 · 전 · 북면8.2억 (100%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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