남양주지원 2025타경72702-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-24 · 경매접수
2. 25-11-25 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 9432만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

73118.00㎡ (22118.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8943만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1210만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

태봉골길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

상면 58-1

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 태봉리 소재 "태봉1리 마을회관" 동측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격, 운 행횟수 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1): 완경사진 부정형 토지로서, 상당기간 방치된 휴경지임. 일련번호 2): 대체로 급경사진 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며, 일부 신축신고를 필한 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1): 지적도상 맹지임. 일련번호 2): 서측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2): 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 준보 전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 미상임. - 본건 일련번호 2) 토지 중 일부는 신축신고를 필한 것으로 탐문조사(관할관청 유선문의)되 었으며, 기준시점 현재 공사는 진행되지 않은 상태인 바, 이를 반영하여 평가하였으니 경 매 진행시 재확인하시기 바람. - 본건 일련번호 2) 토지상 소유 미상의 분묘 1기가 소재하나 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였으며 이로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 토지가 액은 "감정평가명세표 비고란"에 기재하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람(후첨 ‘지적 개황도 및 사진용지’ 참조). - 본건 일련번호 2) 토지 인근에 군부대가 소재하는 관계로 본건 토지 일부에 군부대시설이 점유할 수 있으므로 정확한 위치 및 점유사실관계 등은 별도의 측량을 요하는바, 경매 진 행시 이점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 태봉리 58-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 태봉리 산119-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경기도 가평군 상면 태봉리 58-1 · 5812㎡

경기도 가평군 상면 태봉리 산119-1 · 67306㎡

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

소유자

김OO

소유자

배OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO

지상권자

청OOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 가평군 상면 태봉리 58-1 · 전 5812㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 상면 태봉리 58-1 · 전 5812㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 상면 태봉리 산119-1 · 임야 67306㎡
• 26-11-05 · 경기도 가평군 상면 태봉리 산119-1 · 임야 67306㎡

주변

학군

• 1025m · 연하초등학교

버스

• 253m · 아랫벌마을 · 74-1, 74-3
• 263m · 태봉1리마을회관 · 74-3
• 342m · 태봉1리풍년가든 · 74-1, 74-3
• 423m · 태봉1리.여단앞 · 74-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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