남양주지원 2025타경72786-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-08 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-02-25 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3038만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

315.00㎡ (95.3평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

1589만

담당계

7계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북면 331-10

당사자

채권자

가OOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 북면 화악리 소재 '화악1리마을회관' 북동측 원거리에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하고 있는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 빈도수 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 세장형의 평탄한 토지로서 현황 제시외건물(비닐하우스 창고)이 소재하고 있음. 일련번호 2 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 대체로 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 본건 토지 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1 지상에 제시외건물 ㉠(철파이프조 비닐하우스 창고, 약 84㎡)이 소재하며, 일련번호 2 지상에 제시외수목 ㉡(소나무 등 10주)이 소재함. 일련번호 2 일부 지상에 제시외건물(판넬조, 창고, 약 35㎡)이 소재하나 이는 타인소유의 인접토지(화악리 331-3) 지상 건물에 부합하여 설치된 것으로 판단되는바 평가외하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등 미상임. -일련번호 2 일부 지상에 제시외건물(판넬조, 창고, 약 35㎡)이 소재하나 이는 타인소유의 인접토지(화악리 331-3) 지상 건물에 부합하여 설치된 것으로 판단되는바 평가외 하였으며, 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려할 때 철거가 용이할 것으로 판단되는바 이에 구애됨없이 평가하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 북면 화악리 331-10 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 북면 화악리 331-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1 지상

경기도 가평군 북면 화악리 331-10 · 127㎡

경기도 가평군 북면 화악리 331-25 · 188㎡

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOOO

교부권자

가OO

교부권자

남OOOOO

압류권자

가OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

가OOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 가평군 북면 화악리 331-10 · 전 127㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 북면 화악리 331-10 · 전 127㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 북면 화악리 331-25 · 전 188㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 북면 화악리 331-25 · 전 188㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 160m · 새말 · 15-4
• 314m · 토골마을 · 15-4
• 323m · 화악지암길 · 15-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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